21 августа, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Нeкoтoрыe экспeрты пo нeдвижимoсти утвeрждaют, чтo нaсeлeниe Швeйцaрии в 2023 гoду увeличится нaмнoгo бoльшe, чeм прoгнoзируeт oфициaльнaя стaтистикa. По мнению их словам, сие делает страну плохо подготовленной к всплеску спроса держи жильё.
Подробности. Консалтинговая общество по недвижимости Wüest Partner прогнозирует, аюшки? население Швейцарии увеличится держи рекордные 148 000 прислуги) в 2023 году. Сие значительно выше, нежели увеличение на 70 000 душа, рассчитанное Федеральным статистическим управлением (FSO) в его базовом сценарии.
Душа в душу модели Wüest Partner, основным драйвером роста является торг труда. Компания ожидает чистую иммиграцию в размере 91 000 работников сверху основе двухпроцентного роста занятости. Эксперты тоже прогнозируют, что к постоянному населению добавятся кроме 48 000 человек изо Украины. Небольшой части роста в свою очередь способствует избыток рождаемости в 8 000 млекопит.
Напомним, что ради 2022 год народ Швейцарии увеличилось нате 74 000 человек и достигло безукоризненно 8,8 млн публики. В эту цифру невыгодный входят беженцы и просители убежища.
Квартирный кризис. Эксперты вдоль недвижимости говорят, как будто строительство жилья приставки не- поспевает за ростом населения. Точно по прогнозам Wüest Partner, потребуется поставить в строй примерно 90 000 — 100 000 дополнительных квартир.
Немного виноваты неверные прогнозы. В 2010 году статистическое отдел предсказало, что к 2055 году янакона Швейцарии достигнет порога в 8,9 млн жителей, а страна уже не долго думая превзошла эту отметку.
Извлечение. «Проблемы начинаются с того, что такое? официальные прогнозы численности населения всегда занижены», — сказал верховный директор Helvetica Property Group Ханс Холденер.
«Это играет решающую значимость в том, что наша сестра, как известно, строим до перебора мало квартир, и существует дефицит», — заявил дьявол, добавив, что Гельвеция рискует стать новым Княжество игорных домов с чрезвычайно высокой арендной платой и ценами получи и распишись недвижимость. Сейчас в Княжество игорных домов апартаменты в хорошем месте стоят на правах минимум вдвое милее, чем самые дорогие квартиры в швейцарских курортных городках Санкт-Мориц другими словами Гштаад.
Что уделывать? Эксперты утверждают, по какой причине Швейцарии необходимо усилить инвестиции и улучшить кондиция, в том числе законы о зонировании, с тем чтобы позволить больше строительства.
Читайте вот и все: Жильё в Швейцарии: названы регионы с наилучшим соотношением цены и качества
Корень: Swissinfo.ch
Photo by Patrick Robert Doyle on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике