Недвижимость и строительство

Ситуaция

Рынoк нeдвижимoсти с целью oтдыxa нa чeрнoмoрскoм пoбeрeжьe Бoлгaрии oстaётся динaмичным и привлeкaтeльным. Спрoс нa нeдвижимoсть сo стoрoны мoлoдыx бoлгaр и eврoпeйскиx пeнсиoнeрoв кoмпeнсируeт снижeниe кoличeствa рoссийскиx пoкупaтeлeй.

Ключeвыe трeнды

• Снижeниe дoли рoссиян. С-зa гeoпoлитичeскиx сoбытий кoличeствo рoссийскиx пoкупaтeлeй нeдвижимoсти нa бoлгaрскoм пoбeрeжьe сoкрaтилoсь.
• Нoвыe пoкупaтeли. Мoлoдыe бoлгaрскиe спeциaлисты (в тoм числe изо IT-сeктoрa) и пeнсиoнeры с Зaпaднoй Eврoпы (в oснoвнoм с Гeрмaнии, Фрaнции, Итaлии и Нидeрлaндoв) сoстaвляют сeйчaс oснoвную чaсть пoкупaтeлeй.
• Укрaинскиe инвeстoры. Рaстёт интeрeс к нeдвижимoсти сo стoрoны укрaинскиx пoкупaтeлeй, oсoбeннo в oтнoшeнии нoвыx жилыx кoмплeксoв у мoря.
• Спрoс нa нeдвижимoсть интересах oтдыxa, oсoбeннo нa двуxкoмнaтныe квaртиры в зaкрытыx кoмплeксax, oстaётся высoким.

Цeны

 

• Вaрнa: цeны нa жилую нeдвижимoсть зa пoслeдниe двa гoдa вырoсли нa 60%, a цeны нa нeдвижимoсть в целях oтдыxa — нa 25%.
• Бургaс: цeны нa нeдвижимoсть вырoсли нa 5-6% с нaчaлa гoдa. Oжидaeтся, чтo к кoнцу гoдa oни пoднимутся eщё нa 2-3%.
• Дoступнoсть. Нeсмoтря нa рoст цeн, нeдвижимoсть сверху болгарском побережье до сей поры ещё остается более или менее доступной по сравнению с другими странами Йес.

Предпочтительные места

Судра

• Центральные районы: Св. Костюра и Елена   и близлежащие районы популярны с-за близости к удобствам и транспортной доступности.
• Золотые Пески: закрытые комплексы реплика-отелей востребованы в качестве кого для отдыха, этак и для сдачи в аренду.

Бургас: 50% сделок тут. Ant. там совершают сами болгары.

Созополь, Несебр, Безоблачный берег и Приморско: традиционно популярные места пользу кого инвестиций в недвижимость на отдыха.

Поморие: растёт страсть со стороны украинских покупателей.

Ни дать ни взять типичного покупателя

Демометрика

• Варна: 60% покупателей — юношество болгары (25-35 парение), остальные — пенсионеры с Западной Европы, украинцы и израильтяне.
• Бургас: 50% покупателей — болгары (35-45 полет), остальные — иностранцы (в основном поляки) и экспатрианты с Болгарии.

Предпочтения

• Двухкомнатные квартиры: самый наделавший шума тип недвижимости.
• Закрытые комплексы: привлекают безопасностью, удобствами и обслуживанием.
• Залог: распространена среди экспатриантов с Болгарии и резидентов Yes.

Вот что дозволительно купить в Болгарии торчмя сейчас:

149 490 €



Апартаменты в Созополе, Болгария
147 м² 2 1
#28311656 Предлагается просторная двухкомнатная хауз с панорамным видом моря, с минимальной таксой поддержки в г. Созопол, в тихом живописном месте черноморского побережья.
Себестоимость: 151 000 евро
Многолюдный. Ant. необитаемый пункт: г. Созопол
Комнат: 2
Проститутка площадь: 147,14 кв. м.
Терасса: 1
Бельэтаж: 5 из 5
Собака поддержки: 153,85 евро в годик…
OAZIS REALTY

96 000 €



Норка в Бяле, Болгария
127 м² 3 2 1
IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
В центре города! Отдельные участки возьми электричество и воду! Свидетельство 16! Жилищный положение — квартира!
Трехкомнатная флэт с распределением — гостиная с кухней с выходом получай огромную террасу, спальная с выходом на террасу + чистилище с туалетом, вторая огромная опочивальня с выходом на огромную террасу. Продается…
IBG Property

66 900 €



Жилище на Солнечном берегу, Болгария
54 м² 2 1
31121282
Пользу кого продажи предлагается апартамент с одной спальней в уютном комплексе недалеко Какао Бийч
Тариф: 66 900 евро
Шаболда площадь: 53,95 кв.м.
Многолюдный. Ant. необитаемый пункт: Солнечный Твердь
Комнат: 2
Этажность: 5/5 этажей
Платеж за обслуживание: 8 евро/кв.м. в время
Этап Строительства: Пристройка введено в эксплуатацию — Действие 16
Апартамент с…
OAZIS REALTY

78 500 €



Хата в Святом Власе, Болгария
74 м² 2 1 1
Коммуналка с 1 спальней в к-се “Paradise dreams”, Безгрешный Влас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Пьяцца: 1
Площадь: 74
Бельэтаж: 2/5
До моря: 150 м
Кабина: да
Циркуляр 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м
Странность “Paradise dreams” расположен в Святом Власе, в спокойном месте близехонько от пляжа. Инфраструктура комплекса:…
Happy Home

49 000 €



Сакля на Солнечном берегу, Болгария
72 м² 2
Место: Этот апартамент расположен нате третьем этаже,
по какой причине может обеспечить благоустроенный доступ без необходимости порождаться на большую
высоту.Ристалище: Общая площадь апартамента составляет 72 квадратных
метра, предоставляя предостаточно простора для комфортного проживания.Инфраструктура комплекса: Для территории комплекса имеются
непохожие…
алтернатива имоти оод

109 900 €



Дом в Святом Власе, Болгария
87 м² 3 2 2
Трёхкомнатная кровля, вид на море-окиян, Святой Влас, странность «Vega Village»
Сомнение «Vega Village» находится получай первой линии моря в 100 м ото яхт. порта Марися Диневи. В шаговой доступности находится установленный амфитеатр, где проходят вечерние развлекательные программы в (видах детей и взрослых, милосердный центр, автобусная…
Happy Home

130 000 €



Чум в Святом Власе, Болгария
115 м² 2
Жилище: 115 квадратных метров, предоставляя просторное
жилье.Подклет: 4 этаж, почему может обеспечивать превосходный вид на множество
и окружающую регион.Вид на видимо-невидимо: Прекрасный вид получи море предоставляет
дополнительное блаженство и расслабление.Инфраструктура комплекса: Получай территории комплекса
предоставлены разнообразные комфорт, включая…
алтернатива имоти оод

85 000 €



Хавира в Святом Власе, Болгария
83 м² 2 1 1
Первая изокола, квартира в Святом Власе, в к-се «Royal Bay»
Комнаты: 2
Санузел: 1
Площадка: 1
Площадь: 83 кв.м
Ярус: 2/4
До моря: 50 м
Подъемная машина: да
Подвиг 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в годок
Комплекс Royal Bay Residence расположен держи первой линии моря, в городе Праведный Влас. Здание построено в классическом архитектурном…
Happy Home

54 351 €



Комната на Солнечном берегу, Болгария
52 м² 2 1
ID 31733640
Предлагается 2-комнатная хавира на 1-м этаже с террасой Санни Дей 6.
Цена: 54900 евро
Заселенный пункт: Солнечный земная твердь,комплекс Санни Дей 6
Комнат: 2
Развратница площадь: 52 кв.м.
Бельэтаж: 1 из 4
Твердая цена обслуживания: 580 евро/година
Этап строительства-Демарш 16,завершено
Устройство оплаты:
2000 евро-вклад
100% при…
OAZIS REALTY

66 000 €



Хауз на Солнечном берегу, Болгария
62 м² 2 1 1
Двухкомнатная норка в к-се «Holiday Fort Club», Лучезарный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Гульбище: 1
Площадь: 62 кв.м
Империал: 3/4
До моря: 900 м
Подъем: да
Подвиг 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в бадняк
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, не (более в 500 м от центра курорта,…
Happy Home

100 000 €



Дом в Елените, Болгария
120 м² 3 2
ID32783558
Сверху продажу предлагается:
Комната с 2 спальнями, в к-се Андалусия
Курс: 100000 евро
Обитаемый пункт: Елените
Комнат: 3
Развратница площадь: 119,46 кв. м.
Получи и распишись 6 этаже
Аванс за обслуживание: 11 евро / кв.м
Веха строительства: завершен
Расплата:
2000 евро вклад,
100 % при подписании нотариального акта.
Слабое место…
OAZIS REALTY

42 500 €



Жилище в Кошарице, Болгария
47 м²
ID 32871972
Большая Школа комплексе Сансет Кошарица, с.Кошарица, Болгария
Лэндинг: 42 500 евро
Развратница площадь: 47 кв.м
Бельэтаж: 2 из 5
Цена за обслуживание: 10 евро /кв.м./ в бадняк 470 евро.
Ступень строительства: завершено (свидетельство 16)
Схема оплаты:
2000 евро депонент,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Держи…
OAZIS REALTY

170 000 €



Жилище в Святом Власе, Болгария
136 м² 3 2 1
Чум с 2 спальнями в «Rose house» Истинный Влас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Уступ: 1
Площадь: 136 кв.м
Аттик: 5/6
До моря: 400 м
Подымательная машина: да
Дело 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м в година
Комплекс "Rose house" расположен в живописном и красивом курорте Важнейший Влас. Инфраструктура комплекса:
*озелененная…
Happy Home

53 000 €



Сакля в Кошарице, Болгария
70 м² 2 1
Выставлена в продажу просторная двухкомнатная шалаш под ремонт в комплексе Rio apartments в селе Кошарица.
Застылость площадью 70 кв/метров расположена получи и распишись 4-м этаже четырехэтажного здания. Имеет стандартную планировку с гостиной, спальней и санузлом. Пристанище не меблирована, находится в состоянии строительного ремонта: установлены…
Lev Estates

60 000 €



Ателье в Святом Власе, Болгария
32 м² 1 1
Онлайн-описание
Удалённая сделка
Предлагаем для продажу студию в комплексе Premier Fort Beach, расположенную держи 2 этаже, площадью 32 кв.м. В полном смысле слова мебелированная, готовая угоду кому) постоянного проживания шагом марш сдачи в аренду.
Слабое место Premier Fort Beach расположен нате первой береговой абрис на границе Солнечного Берега и Святого Власа.
Удачное благосклонность — тихая порцион…
Grand Estates Group

63 500 €



Комната на Солнечном берегу, Болгария
49 м²
# 33275100
Ставка: 63 500 евро
Месторасположение: к.к.Лучезарный Берег
Комнат: комната
Общая район: 49 кв.м.
Пьяцца: 1
Этаж: 4 бейсмент
Такса поддержки: 850 евро / годик
Стадия строительства — свидетельство 16
Схема оплаты: вклад от 2000 евро , 100% близ подписании документа о собственности.
Просторная угол – студия с просторной ванной…
OAZIS REALTY

118 800 €



Сторожка в Кошарице, Болгария
132 м² 3 2
ID 32905636
Угоду кому) продажи предлагается:
Таунхаус 2-этажный с двором в с.Кошарица,сторона Сулуджана,общ.Бургас,обл.Бургас .
Себестоимость: 120 000 евро.
Многолюдный. Ant. необитаемый пункт: село Кошарица,земля Сулуджана,обл.Бургас
Комнат: 3
Шаболда площадь: 132 кв.м.+47 % ид.ч.с общих частей у себя и двор 236 кв.м.+ 23% ид.ч.с земельного участка
Этажей:…
OAZIS REALTY

99 920 €



Обиталище в Варне, Болгария
69 м² 2 1 1
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в районе Вызраждане 1.
Норка общей площадью 69 кв.м. получи и распишись 6 этаже. Планировка: пергола, гостиная с угловой зоной, опочивальня, ванная комната с туалетом, голбец/прачечная и балкон.
Чулан расположено в районе Вызраждане 1, предпочитаемом многими жителями Варны….
IBG Property

57 900 €



Школа в Святом Власе, Болгария
40 м² 1 1
Комфортабельная комната на третьем этаже комплекса Panorama Fort Beach в городе Свети Влася в Болгарии.
Полезная плац апартамента около – 40 м². Крыша над головой оборудована качественной мебелью и современной бытовой техникой, оборудована кондиционером. Распланировка с выделенной прихожей. Санузел с душевой кабинкой. С балкона открывается отменный вид…
Lev Estates

222 000 €



Летник в Горице, Болгария
240 м² 5 4 3
Двухэтажный барак с большим участком в селе Горица
Состоит с коридора, гостиной, четырех спален, трех санузлов и двух террас
Комнаты: 5
Санузел: 3
Айван: 2
Площадь: 240 кв.м, Геоантиклиналь: 1000 кв.м
Этажность: 2
Таксик поддержки: нет
Декрет 16
Дом расположен возьми ухоженном участке, огорожен капитальной каменной оградой с металлическими…
Happy Home

Оценить ещё 4312 похожих объектов

Матерь: Novinite

Photo by   Shalev Cohen   on   Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться