2 февраля, 2025 
adminGWP Кaк считaли
Кoмпaния Maiora Solutions, спeциaлизирующaяся нa искусствeннoм интeллeктe и aнaлизe цeн, изучилa бoлee 120 тысяч oбъявлeний o прoдaжe в дeсяти гoрoдax Итaлии: Бaри, Бoлoнья, Кaльяри, Флoрeнция, Гeнуя, Милaн, Нeaпoль, Пaлeрмo, Вечный город, Турин и Вeрoнa.
Глaвнoe
«2024 гoд стaл гoдoм умeрeннoгo рoстa нaциoнaльнoгo рынкa жилoй нeдвижимoсти», — oтмeчaeт Aндрea Тoрaссa, oснoвaтeль Maiora Solutions.
Исслeдoвaниe пoкaзaлo, чтo рoст цeн зaтрoнул бoльшую чaсть тeрритoрии стрaны, рядом этoм знaчитeльный пoдъём нaблюдaлся в Римe, Нeaпoлe и Туринe, гдe стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa увeличилaсь бoлee чeм нa 20%. Пaлeрмo, нaпрoтив, стaл eдинствeнным гoрoдoм с нeзнaчитeльнoй oтрицaтeльнoй тeндeнциeй (-1%).
Пoдрoбнoсти
В исслeдoвaнии Maiora Solutions изучaлoсь измeнeниe цeн зa квaдрaтный метр в развитие 2024 года с учётом географического положения и размера городов. В расследование были включены по сей день типы жилья (студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры).
Собранные показания свидетельствуют о существенном росте цен в нескольких городах:
- Город на семи холмах: +23% (с €3238 задолго. Ant. с €3969 за квадратный метр)
- Неаполь: +22% (с €2856 поперед €3477 за квадратный метр)
- Турин: +20% (с €1855 после €2225 за квадратный метр)
- Генуя: +13% (с €1659 по €1882 за квадратный метр)
В Милане, самом дорогом городе Италии, зафиксирован подъем духа на 9%, цены выросли с €5336 вплоть до €5819 за квадратный метр. Т(ак)ого же (рода рост в Болонье (+9%, с €3379 давно €3690). В Вероне зафиксирован величина на 6% (с €2429 поперед €2585), в то промежуток времени как в Кальяри, Бари и Флоренции суммирование было более скромным— сверху 5%, 4% и 2% уместно.
Исключением стал Порт мафии, где цены снизились получай 1% — с €1412 накануне €1404 за квадратный метр.
Пророчество на 2025 бадняк
По прогнозам Maiora Solutions, в 2025 году направление роста цен сохранится, несмотря на то и с разной динамикой в разных городах. Сильнее значительный рост предвидится в Болонье, Генуе, Милане и Вероне, коли так как в Неаполе, Риме и Турине предвидится более умеренный просперити. В Бари, Кальяри, Флоренции и Порт мафии цены останутся стабильными.
Читайте вот и все: Затишье со наслышан плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 г. – цены, требования, перспективы
Вот чего можно купить в Италии без обиняков сейчас:
750 000 €
Жилище у озера Гарда, Авзония
200 м2 3 3
Онлайн-показ
Удалённая фрахтование
Мы предлагаем комната в эксклюзивном жилом комплексе площадью приближенно 3. 000 кв.м.с высоким энергетическим классом и с ужас высоким уровнем качества строительства. Странность на стадии строительства и расположен в городке Тосколано Мадерно, бери холмах с видом бери городок и озеро. Местопребывание будет состоять итого из пяти престижных квартир с…
GH Estate
58 000 €
Гнездо в Скалее, Италия
75 м2 3 2 1
Удалённая уговор
Скалея, регион Калабрия (Авзония) — один с самых популярных курортов получи Тирренском побережье.
Кроткий теплый климат, красивейшая сущность, богатое культурное отчина, ласковое Тирренское лавина, а гулять по бесконечным пляжам и радоваться тишиной и спокойствием, тут. Ant. там одно удовольствие! Отсутствие движения на море позволит строить незабываемый…
Gabetti
49 000 €
Таунхаус в Скалее, Авзония
66 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Удалённая шахер-махер
Мы предлагаем для продажу в Скалее (CS), а в частности в районе «Petrosa», «Il Faro», кардинально отремонтированную квартиру (не хуже кого внутри, так и по виду), расположенную на первом этаже небольшого двухэтажного здания. Бодрый воздух, полная успокоение, много зелени-сие характеристика этого жилого комплекса.
Окаменелость с отдельным…
Scalea Realty
1 950 000 €
Пентхаус у озера Пластинка, Италия
190 м2 4 3 3
Этот красивый отреставрированный дворец расположен в историческом центре Дезенцано, общем в нескольких шагах ото знаменитого Старого порта.
Пентхаус, отчисленный на продажу, расположен получай четвертом этаже здания, обслуживаемого лифтом;
Спирт занимает площадь паче 190 квадратных метров с красивой частной террасой.
Местоположение квартиры…
GH Estate
3 300 000 €
Обиталище в Италии
2753 м2 16 13 15
Alba Luxury — Prestige Properties
Тариф по запросу
Поместье в Удине, Италия
1000 м2 5 5
В окрестностях Удине продается дача конца XIX века, окруженная парком. Совокупность в недавнем времени был без остатка отреставрирован с тщательным вниманием к сохранению оригинальной отделки. Стены виллы покрыты камнем, верхние уровни отделаны кирпичом. В общей сложности барак состоит из трех этажей и имеет майдан 1150 кв. м. Бери первом этаже…
Lionard Luxury Real Estate
275 000 €
Вигвам в Тремеццине, Италия
80 м2 3 2 2
Онлайн-изображение
Rif.981
Тремедзина
Хавира площадью 80 м2
Учебное занятие энергопотребления A1
2 уровня
2 спальни
2 ванные комнаты
Крытая площадка и балкон
Облик на озеро
Индивидуальный гараж + 1 парковочное полоса
Бассейн
На ружейный до озера 10 минут пешим ходом
Это удобная квартирка коммерческой площадью 80 м2 находится в недавней постройке (2011 г.) с классом…
Il Globo Real Estate Lake Como
2 900 000 €
Вилла в Фабро, Италия
2254 м2 50 11 7
Изначально римский серьга Кастелло-сулла-Валле, трансформировался в средние века, полегоньку обретая форму дворянской резиденции, и находился в собственности семьи Филиппески задолго. Ant. с 1602 года. С эпохи Возрождения сохранилась распланировка замка, возведенного окрест внутреннего двора с колодцем. Квадратные колонны с арками поддерживают галереи верхнего…
Great Estate
10 500 000 €
Комната в Италии
3000 м2 100000 15 18
Alba Luxury — Prestige Properties
580 000 €
Здание в Монтегаббьоне, Италия
330 м2 8 4 2
Усадьба расположена в заповедной природной зоне (Oasi della \’Serpolla\’), для высоте 450 м по-над уровнем моря, в одной с самых нетронутых и экологических чистых долин в центральной Италии. С вершины холма открывается ни с чем не сравнимый панорамный вид для 360° на долину (Оазис) и окружающие холмы/крыша мира, лесные массивы, Матты, пастбища и оливковые рощи, нате…
Great Estate
1 770 000 €
Умет в Асколи Пичено, Авзония
400 м2 9 10
Этот роскошный фермерский палатка в регионе Марке представляет собою исключительное имущество, хорошо расположенное на холме с захватывающим видом получи и распишись море и окружающий ведута. Он обладает всеми удобствами и роскошью, затем чтобы предоставить гостям незабываемый исследование. Основные характеристики этой недвижимости включают в себя: 1. Уникальное…
Lionard Luxury Real Estate
650 000 €
Жилище в Сан-Ремо, Авзония
108 м2 4 2 2
Продается 2-х уровневый апартамент сверху Вилле в Санремо, в тихом месте со 100% privacy, не столь чем в 3 км ото моря. Отличное вердикт для тех, кто такой любит оставаться по (по грибы) пределами центра города, в полном спокойствии, на почтительном расстоянии от шума; с целью тех, кто хочет забалдеть панорамным видом получи море из своего но дома. Апартамент общей обитаемый площадью 108 м2,…
Immobiliare Europa Sanremo Srl
2 400 000 €
Усадьба в Кортоне, Италия
340 м2 10 5 6
Alba Luxury — Prestige Properties
2 700 000 €
Жилище в Риме, Италия
280 м2 3 3
В элитном жилом районе Камиллучча возьми севере Рима, неподалёку от романтичного Понте Мильвио, продается очаровательная квартирка, прекрасно отремонтированная в современном стиле, с панорамной террасой и двумя парковочными там-сям. В шаговой доступности находятся Простой. Ant. приобретённый заповедник Инсугерата и Роща Инвьолателла Боргезе — одни с самых больших…
Lionard Luxury Real Estate
11 750 000 €
Поместье в Пьетрасанте, Италия
1300 м2 9
Продается великолепное историческое поместие в Пьетрасанта, на расстоянии 10 км через моря Тосканы.
Пьетрасанта – древний городок, культурная стольный) град Версилии – жилье скульпторов, художников и ремесленников.
Историческая дом была построена в 1780 году, знатной семьей Черпелли и подчистую реконструировано в 2009 году нынешними…
ITALCASA
2 800 000 €
Дом в Камайоре, Италия
470 м2 16 5 8
Для продажу предлагается бездушный дом с гостевым коттеджем в Камайоре, смежно с версильским побережьем.
Большая авеню ведет к старинному дому 17 века, выполненному в типичном тосканском стиле, с терракотовыми полами, потолком с деревянными балками и каменными стенами. Будка совсем недавно был отреставрирован с использованием высококачественных…
ITALCASA
1 300 000 €
Жильё в Форте деи Марми, Авзония
120 м2 4 4
Форте дей Марми, 500 метров с моря, в тихом районе, продается вилла 70 гг почти снос.
В действительность. Ant. прошлое время дом представляет с себя одноэтажное ледник, площадью 120 кв.м.
Ранее меется одобренное и полученное лицензия на снос и составление нового , двухэтажного в домашних условиях, площадью 185 кв.м.
Отдел 650 кв.м.
Важность 1 300 000 евро
ITALCASA
845 000 €
Чертог у озера Гарда, Авзония
280 м2 2 4
Онлайн-показ
Удалённая операция
Мы предлагаем к продаже старозаветный дом, расположенный в историческом центре городка Мальчезине, в нескольких шагах через озера.
Службы, безусловно, особенное, оно было задумано ни дать ни взять место для хранения лодок, а через некоторое время преобразовано в два отдельных блока с небольшим общим открытым двором. Сверху протяжении веков джариб была перекрыта, в результате в чем дело?…
GH Estate
380 000 €
Дом в Монтепульчано, Авзония
103 м2 7 2 2
Чудесный двухуровневый таунхаус площадью 100 кв. м в Монтепульчано. Частичный вход расположен сверху тихой улице в историческом центре.
Ход в дом через приватный дворик, прекрасное поле для обедов получай свежем воздухе, идеже также есть техническое водворение для бойлера и стиральной аппаратура. На первом этаже находится будуар с камином, кухня и…
Great Estate
595 000 €
Лачуга в Виареджо, Италия
133 м2 3 3
Виареджо , в престижном районе возьми расстоянии 300 метров с моря предлагаем получай продажу недавно проложенный таун-хаус
Жилище состоит из трех этажей – затейщик — приподнятый от владенья , второй и цокольный подклет , а также садик с машиноместом .
Мазанка предлагает на первом этаже – просторную гостиную, санузел, кухню с выходом получи террасу ,…
ITALCASA
Впиться взглядом ещё 3147 похожих объектов
Аккумулятор: Idealista
Фото: Jeff Ackley / Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике