16 октября, 2024 
adminGWP Пoдрoбнoсти
Пo пoслeдним дaнным, с 2003 пo 2023 гoд срeдняя стoимoсть жилья в Швeйцaрии вырoслa нa 117%. Oбщaя стoимoсть швeйцaрскиx ипoтeчныx крeдитoв тaкжe увеличилась больше чем kinoclub.org.ua вдвое, перед 110% за оный же период.
Сие особенно заметно сверху фоне роста потребительских цен бери 11% и увеличения валового внутреннего продукта получи и распишись 65% в период с 2003 за 2023 год. Таким образом, гельветический рынок жилья опередил кончено остальные сектора экономики, в том числе и рост зарплат.
Банки Швейцарии вкладываются в одеревенелость
В июле 2024 возраст SNB сообщил, что 1,216 млрд франков были заморожены в ипотечных кредитах, который более чем двукратно превышает показатели ноября 2005 лета. «Великая ипотека» побудила швейцарские банки отвернуться от традиционных вложений в накопления и кредиты новым предпринимателям и технологиям и собраться с мыслями на кредитовании недвижимости. Сейчас 85% всех выданных в Швейцарии кредитов надо на ипотеку.
Согласие между нынешним перекредитованным рынком жилья и ситуацией, сложившейся в 2008 году, в некоторых случаях завышенные цены для жильё и кредитование стали причиной глобального экономического кризиса, отнюдь не осталось незамеченным.
В(за)правду, недавний отчет швейцарского мель UBS указал на ведь, что Цюрих занимает третье блюдо место по вероятности возникновения пузыря бери рынке жилья. В отчёте было подчеркнуто, что дома в этом городе всегда чаще рассматриваются чисто «предмет роскоши» и «символ статуса». UBS предупредил, как будто, несмотря на высокие цены, они будут распространять. Ant. прекращать расти в будущем.
Вывод
Несмотря на высокие цены, новешенький глава SNB Мартин Шлегель считает, почто «риск коррекции, без вопросов, стал меньше в краткосрочной перспективе». Хоть более высокие налоги, потребление и сборы не смогли подавить рынок жилья.
«Цены получай недвижимость больше без- поддаются объяснению», — добавил Шлегель. Симпатия считает, что больше низкие процентные ставки приведут к «уязвимостям» в долгосрочной перспективе, и предупреждает банки и кредиторов о необходимости копить бдительность и осторожность около инвестировании.
Читайте вдобавок: Недвижимость в Швейцарии: раскупание может стать выгоднее аренды
Генератор: I am Expat
Photo by Tran Mau Tri Tam on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике