14 мая, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Фeдeрaльный сoвeт Швeйцaрии пoдтвeрдил, чтo прoвeдёт встрeчи с вeдущими кoмпaниями пo нeдвижимoсти, чтoбы пoмoчь вырaбoтaть плaн рeшeния жилищнoгo кризисa. Нa фoнe sommelier.dn.ua
рoстa стoимoсти aрeнды и нexвaтки жилья в крупныx гoрoдax научно-исследовательский институт кoнсaлтингa в сфeрe недвижимости IAZI представил 10 решений, которые, возможно, будут обсуждаться держи встрече.
1. Оптимизация процесса согласования нового жилья.
Установление предложил правительству зачислить меры для ускорения процесса подачи заявок получи и распишись строительство новых домов и квартир в Швейцарии. В альпийской стране посереди подачей заявки получи планирование и фактическим получением разрешения проходит в среднем 140 дней — значительно дольше, чем в других европейских странах, таких вроде Эстония, где в среднем сие занимает всего 103 дня.
2. Умаление способности местных жителей рыпаться против новостроек.
Эксперты утверждают, что-то наряду с ускорением подачи заявок потенциальность общественности отклонять жилищные проекты должна фигурировать ограничена строгими установленными сроками и условиями. Они указали сверху то, что результат на возражения недовольных соседей может ссудить больше времени, нежели остальные части проекта купно взятые.
3. Зоны, позволяющие бессознательно утверждать планировку.
Наместо того, чтобы зачислять приобретать решения по на каждого проекту в отдельности, гешефт предложила систему зонирования, которая упростила бы развитие планирования. Теоретически всеобъемлющая строй могла бы непроизвольно утверждать стандартные проекты на смену того, чтобы прерываться процесс проверки.
4. Экспозиция в коммерческих и промышленных зонах.
В привесок к плану зонирования, возмещение жёсткого жилищного, коммерческого и промышленного зонирования, которое ноне имеет Швейцария, агентство выдвинуло идею дозволить ассоциациям строить жильё изумительный всех зонах. IAZI черпал творческий порыв в Японии, где усиживать 12 типов зон застройки, каждая изо которых позволяет воздвигать дома.
5. Здания высокие, а никак не широкие в швейцарских городах.
На швейцарских городов, больше всего пострадавших от роста цен возьми жильё, компания предложила понизить этажность как есть большего количества зданий. IAZI утверждает, ась? это создаст чище мест для жизни вне необходимости использовать преимущественно земли.
6. Ремонт и корректировка жилья.
Наряду со строительством побольше высоких зданий эксперты призвали страну забахать выбор в пользу ремонта и модернизации старых зданий, а безвыгодный их сноса и перестройки. Пополнение происходит быстрее, требует слабее бюрократии и более социально приемлем, нежели необходимость утверждения прощай нового здания.
7. Обернуть швейцарские офисы в квартиры.
В одном с своих наиболее авангардных предложений IAZI призвал обратить офисные здания в жилые в родных местах. Поскольку большое цифра работников продолжают усердствовать либо удалённо, либо (за несколько дней в офисе, альма-матер утверждает, что претворение этих зданий в жильё было бы как никогда эффективным использованием пространства в долгосрочной перспективе.
8. Пожилые клие обмениваются большими домами с молодыми.
Придерживаясь сильнее радикальных идей, эксперты в свой черед заявили, что кадр(ы), выходящие на пенсию, должны совмещать возможность «обменяться» своими большими домами с паче молодыми и растущими семьями. IAZI отметил, яко эта политика может являться реализована через сетевую платформу, идеже сделки могут находиться лично, а не посредством агентов по недвижимости.
9. Поколенческое жильё.
IAZI утверждает, сколько если все остальные меры не сработают, социальные склад жилья, такие (языко совместное проживание поколений семей в рамках «квартиры ради жизни» или «совместного проживания», могут сберечь жилое пространство.
10. Финансирование арендаторов, а не новых проектов жилья.
Напоследках, IAZI утверждает, что такое?, если строительные фирмы, власти предержащие, агентства по недвижимости и жилищному строительству неважный (=маловажный) смогут снизить значимость жилья за ностро-конто нового строительства, Пруссия должно изучить субсидируемые семьи, чтоб помочь им дать разрешение себе арендовать самые дорогие квартиры.
Читайте равно как: Стало известно, ни дать ни взять изменились цены в жильё в Швейцарии следовать 2022 год
Матерь: I am Expat
Photo by Steffen Lemmerzahl on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике