22 февраля, 2025 
adminGWP Гoстиничный сeктoр: устoйчивый рoст
- Oснoвныe дрaйвeры. Вoсстaнoвлeниe туристичeскoгo пoтoкa пoслe пaндeмии и гoсудaрствeнныe инициaтивы, нaпрaвлeнныe нa привлeчeниe инoстрaнныx туристoв.
- В 2024 гoду Тaилaнд принял 35,5 млн инoстрaнныx туристoв, a в 2025 гoду oжидaeтся рoст дo 40 млн.
- В Бaнгкoкe срeдний урoвeнь зaпoлняeмoсти oтeлeй увeличится дo 77%, a срeдняя днeвнaя стaвкa (ADR) дoстигнeт 4300 бaт, чтo нa 74,8% вышe, чeм в 2024 гoду.
- Дoxoд нa нoмeр (RevPAR) прoгнoзируeтся нa урoвнe 3315 бaт.
- Пeрспeктивы. Oжидaeтся, чтo гoстиничный сeктoр прoдoлжит улучшaть свoи пoкaзaтeли блaгoдaря увeличeнию числa туристoв и рoсту спрoсa нa рaзмeщeниe.
Прoмышлeнный сeктoр: высoкий спрoс
- Oснoвныe дрaйвeры. Инвeстиции в прoмышлeнныe зoны и спрoс нa гoтoвыe зaвoды сo стoрoны пoстaвщикoв втoрoгo и трeтьeгo урoвня.
- В 2024 гoду прeдвaритeльныe продажи промышленных земельных участков превысили передачи нате 87,5%.
- Средняя заполняемость готовых заводов выросла с 88% в 2023 году прежде 90,5%, а в 2025 году предвидится дальнейший рост раньше 91,2%.
- Перспективы. Промышленный директриса остаётся привлекательным исполнение) инвесторов, особенно в свете роста спроса нате логистические и производственные мощности.
Обитаемый сектор: замедление
- Основные драйверы. Ветром шатает внутренний спрос и неблагоприятные рыночные настроения.
- Рекомендация новых кондоминиумов в Бангкоке в 2025 году может дотянуть четырёхлетнего минимума — только 24 000 объектов напротив 28 532 в 2024 году.
- Многие застройщики приостановили забрасывание. Ant. выключение новых проектов, заняв выжидательную позицию.
- Виды. Для успешных продаж новое жильё требуется предлагать сильное отношение цены и качества. В противном случае квадрант может продолжить стагнировать.
Канцелярский сектор: снижение заполняемости
- Основные драйверы. Избыточное формулировка и слабый внутренний нуждаемость.
- Уровень заполняемости офисных помещений снизился с 93% в 2019 году перед 81% в 2024 году, а к концу лета ожидается дальнейшее уменьшение до 78%.
- Перспективы. Канцелярский сектор продолжит пытать давление из-после притока нового предложения и изменений в моделях работы (вот хоть, удалённая работа).
Отдельный сектор: динамичный вырост
- Основные драйверы. Увлеченность со стороны иностранных брендов, особенно в сегменте продуктов питания и напитков.
- Наибольшая оттенок новых рынков нельзя не на Японию (29%), Поднебесная (империя) и Европу (по 17%).
- Лидирующие категории: кофейни и рестораны (60%), поветрие и аксессуары (29%), уголок и предметы интерьера (6%), развлечения (3%), художественность и оздоровление (3%).
- Перспективы. Отдельный сектор остаётся активным, особенно по причине притоку иностранных инвестиций и расширению международных брендов.
В целом, базар недвижимости Таиланда в 2024 году перестань развиваться неравномерно, и лавры в каждом секторе пора и совесть знать зависеть от паренка адаптироваться к изменяющимся экономическим условиям и потребительским предпочтениям.
Читайте тоже: Подавать горячим! Наблюдение рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Смотри что можно отовариться в Таиланде прямо безотлагательно:
102 500 €
Квартира в острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1 1 1
Просторная гнездо с инфраструктурой Резорта.
Сие элитный кондоминиум отельного вроде, расположенный на юге острова Пхукет. Занимает зона 16800 квадратных метров и заключает в себя 8 жилых зданий отельного вроде и отдельное многофункциональное службы лобби с инфинити бассейном для крыше. Лобби отеля заключает в себя ряд затея-зон, зоны…
Kofanoff Estate
138 000 €
Мазанка на острове Пхукет, Таиланд
220 м2 3 2
Сие дом площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Таковой объект недвижимости без дальних слов доступен на продажу. Является в известной степени Phuket Villa 3 в Wichit, Пхукет, а его строительная площадка было завершено в май 2013Ваша сестра можете купить чум по базовой цене ฿5,300,000 (฿24,091/кв.м).
FazWaz
550 800 €
Фатера в Паттайе, Таиланд
130 м2 1 3 2
Онлайн-изображение
Удалённая сделка
Покрытие в рублях
Оплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya – нулевый стандарт семейного комфорта в шаговой доступности через пляжа
Момент продаж самого интригующего проекта сего года — Aquarous Jomtien Pattaya. Таковой современный кондоминиум расположен всего ((и) делов в 500 метрах с пляжа, предлагая своим жильцам идеальное выравнивание удобства и близости к морю.
Дебютный вариант…
AT Home Real Estate Co. Ltd.
210 000 €
Усадьба на Самуи, Таиланд
109 м2 3 3
Сие вилла площадью 109 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Оный объект недвижимости не долго думая доступен на продажу. Является фрагментарно Sunflower в Марэт, СамуиВы можете затарить вилла по базовой цене ฿8,050,000 (฿73,853/кв.м).
FazWaz
550 000 €
Будка в Пхукете, Таиланд
412 м2 3 3 4
Каждая усадьба уникальна по своему дизайну и размеру, да все они объединяет шаболда концепция современной архитектуры и экологичного дизайна. В зависимости ото модели, виллы имеют с 3 до 4 спален, просторные гостиные и кухни, а опять же внешнюю террасу и лягушатник.
Одной изо главных особенностей сего комплекса является его уникальное душевное состояние. Он…
Mercury Group
83 300 €
Обиталище на острове Пхукет, Таиланд
27 м2 1 1 1
Вариант Fantasea Condo Kamala сие новый проект со свежим современным взглядом получи архитектуру и дизайн. Тогда объединен комфорт и комфортабельность. Дизайнеры и проектировщики продумали каждую компонент здания, а создавая комната думали о быте жителя, по какой причине подчеркивает эргономия и загипсованное пространства даже если в самых небольших студиях. Качели окружают…
Kofanoff Estate
167 789 €
Комната на острове Пхукет, Таиланд
52 м2 1 1
Онлайн-воспроизведение
Удалённая сделка
Роялти в рублях
Квартира-комната в кондоминиуме расположенном получи Патонге, который был завершен в декабре 2015 годы.
Это изящный кондоминиум в курортном стиле, в нескольких километрах с пляжа Патонг и знаменитого белоснежного песчаного пляжа Парадайс.
Опричь непосредственной близости к пляжам, схема окружен торговыми центрами, магазинами, ресторанами и…
Leto Real Estate
423 741 €
Дом в Пхукете, Таиланд
120 м2 3
Слабое место из 14 современных вилл в стиле тарарам-тек расположен в районе пляжа Гашиш Тао. Виллы созданы с заботой об экологии с через систем снижения энергопотребления и оснащены инновационными системами "Мыслящий дом". Бери территории каждой виллы глотать приватный бассейн и роща. В непосредственной близости находятся народный парк, аквапарк,…
Intermark Global
50 372 €
Помещение в Паттайе, Таиланд
23 м2 2 1 1
Мира под сдачу
Lumpini Ville Naklua ( Wongamat )- сие кондоминиум, расположенный в Na Kluea. Развертывание было завершено в июн 2014. Предмет включает 2168 квартир получи и распишись 30 этажах, застройщиком выступал LPN Development, кто также стоит после EARN by L.P.N, PLACE 168 Pinklao и Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn..
Lumpini Ville Naklua- высотное…
Sunshine Agency Co., Ltd
849 560 €
Нора в Паттайе, Таиланд
180 м2 5 4 2
Онлайн-передача
Удалённая сделка
Расплата в рублях
Уникальная инвестиционная виртуальность в сердце Джомтьена — кондоминиум с потрясающими видами для море и первоклассной инфраструктурой!
Ожидаемая высокодоходность до 8% в годок!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
The Riviera Santa Monica – сие современный кондоминиум, идеже комфорт сочетается с приватностью и удобством. Сочетание…
DDA Real Estate
5 562 955 €
Жилище в Бангкоке, Таиланд
453 м2 3
Неактуальный проект Chanintr Chanintr Residences предлагает реформа бетонных квартир в роскошные резиденции сверху Нарадхивас-роуд.Дуплексный образец3 Спальни2 Больших балкона + обособленный небольшой бассейн453,28 кв.м.10-й+ этажПолностью меблированаСпроектирован известным архитектором «Барбарой Барри».
NF Group
108 040 €
Жилище в Пхукете, Таиланд
34 м2 1
Кондоминиум премиум-класса с 5-звездочным сервисом и прекрасным видом, распланированный в самом центре района Най Харн. 213 апартаментов с уникальным дизайном.
В окружении комплекса находятся торговые центры, торжище морепродуктов, пляжи и пляжные бары, магазины и рестораны.
Предел сдачи — 4 участок 2024 года.
Rental pool 60/40 в 5 лет. 7%…
Intermark Global
218 851 €
Кровля на пляже Камала, Таиланд
69 м2 2 2 2
Онлайн-изображение
Удалённая сделка
Вознаграждение в рублях
Оплата криптовалютой
Мира под сдачу
Перед моря 600 м, Готовый к заезду
О комплексе:
Объединение расположен в районе Камала и состоит с 5 зданий с апартаментами с 1 до 2 спален, отдельной гостиной, кухней и балконом. Просторные общие зоны включают великоватый центральный бассейн, 2 пейзажных бассейна возьми крыше, фитнес-правительство, студию танцев и йоги, санитарный центр и спа, малышовый клуб,…
Tumanov Group
102 000 €
Гарсоньерка на Самуи, Таиланд
70 м2 2 1
Сие квартира площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 1 комната. Этот объект недвижимости незамедлительно доступен на продажу. Является наполовину Ruby Residence в Марэт, Самуи, а его учреждение было завершено в янв 2020Вас можете купить вигвам по базовой цене ฿3,900,000 (฿55,714/кв.м).
FazWaz
85 888 €
Комната в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-демонстрирование
Удалённая сделка
Роялти в рублях
В продаже комната в комплексе Seven Seas Le Carnival
Промежуток времени сдачи: 4 участок 2025 год
Дом с 1 спальней, площадь с 35 м2
Стартовая фикс: 2 800 000 THB
Цена ради м2: от 80 000 THB
Этот объект вы можете достичь в рассрочку
с первоначальным вложением 30% с стоимости.
НАПИШИТЕ нам для того получения подробной информации до рассрочке,…
IBG Property Southeast Asia
129 564 €
Усадьба в Паттайе, Таиланд
170 м2 2 1 1
Онлайн-сеанс
Инвестиционно-привлекательный предмет! Доход от 7%!
Участок для тех, кто именно устал от соседей! Дача расположена в Паттайе.
BRISTOL PARK, многовековый таунхаус в английском стиле. Единственное поприще в Паттайе, расположенное в холме с большим озером.
Удобства во дворе). Ant. неудобство: тренажерный зал, сквер, бассейн, парковка, построение безопасности с 60 камерами…
DDA Real Estate
55 000 €
Жилище в Паттайе, Таиланд
40 м2 1 1
Сие кондо площадью 40 кв.м. с 1 одрина и 1 ванная. Этот конструкт недвижимости сейчас доступен сверху продажу. Является в известной степени Jomtien Hill Resort Condominium в Nong Prue, Паттайя, а его учреждение было завершено в янв 2000Вам можете купить хондо по базовой цене ฿2,100,000 (฿52,500/кв.м.). Вот и все эту недвижимость разрешается снять на длительный канцелинг,…
FazWaz
201 010 €
Апартаменты возьми острове Пхукет, Таиланд
43 м2 1 1
Онлайн-раек
Удалённая сделка
Представляем вы уникальный жилой объединение , расположенный в прекрасном уголке Гашиш Тао на острове Пхукет, Таиланд.
Выше- роскошный комплекс привлекает не заговаривать зубы своим оригинальным дизайном и разнообразием апартаментов, предлагая жителям их утонченный и комфортабельный образ жизни. Получай территории комплекса вам найдете уютные зоны отдыха пользу кого…
Atlas Property
215 868 €
Гнездо в Паттайе, Таиланд
52 м2 3 2 1
Онлайн-выставка
Удалённая сделка
Уплачивание в рублях
Инвестиционный спинар! Отличная локация к сдачи в аренду!
Палатка сдан! Готов к заселению!
250 метров перед пляжа!
Лик на море и остров!
Апартаменты совсем укомплектованы: 3 кондиционера, стиральная вахта, 3 телевизора, холодильник, микроволновка, индукционная электрическая печь, 2 кровати, кушетка, кресло, 2 шкафа, по сию пору в хорошем состоянии….
DDA Real Estate
378 000 €
Усадьба на Самуи, Таиланд
220 м2 3 4
Сие вилла площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Данный объект недвижимости без лишних разговоров доступен на продажу. Является отчасти Chaweng Modern Villas в Бопхут, Самуи, а его стройка было завершено в янв 2016Ваша сестра можете купить усадьба по базовой цене ฿14,500,000 (฿65,909/кв.м).
FazWaz
Осмотреть ещё 3986 похожих объектов
Ипокрена: Bangkok Post
Photo by Dave Kim on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости бери канале Prian в Telegram
Подписаться
Опубликовано в рубрике