24 августа, 2024 
adminGWP Чтo случилoсь
Пo дaнным Стaтистичeскoгo упрaвлeния Нидeрлaндoв (CBS) и Зeмeльнoгo кaдaстрa, в июлe 2024 жильё нa втoричнoм рынкe в срeднeм стoилo нa 10,6% дoрoжe, чeм годом прежде. Это skansen.lviv.ua
sommelier.dn.ua
dpa.zt.ua
самый страшный рост почти следовать два года.
«Кажется, барахолка жилья снова перегревается», — сказал первенствующий экономист CBS Питер Хайн ван Маллиген.
Подробности
Цены получай жильё уже визгливо выросли в июне, получи и распишись 9,7% в годовом исчислении. За сравнению с июнем, в июле цены поднялись снова на 1,4%. О снижении цен, которое содеялось год назад, ранее не может составлять и речи.
Ван Маллиген проводит приравнивание с 2021 годом, порой цены на жильё в свою очередь начали очень рельефно расти. Но каста ситуация иная, предупредил возлюбленный. В то время процентные ставки вдоль ипотеке были чудо) как низкими. Теперь затрата по займам неизмеримо выше.
По словам экономиста, развитие цен в настоящее момент в основном обусловлен увеличением заработной платы в сочетании с до-прежнему очень ограниченным предложением домов получай продажу.
«Это классическая клио спроса и предложения. Денег стоит только, а спрос на перекочевывание высок», — добавил спецушник.
Ещё одним поразительным событием получается то, что контингент домов, перешедших с рук в руки, выросло близко на четверть в июле впредь до 18 610 единиц. Ван Маллиген видит в этом разрастание доверия к рынку жилья: «Люди думают: на случай если я что-то куплю, в таком случае смогу продать сие позже». Ван Маллиген добавил, ась? количество сделок с жильём время назад было архи низким, поэтому существенного увеличения было насчет легко добиться.
Виды
В конце 2021 и начале 2022 лета рост цен для жильё в Нидерландах достиг оружие около 20%. Ван Маллиген безвыгодный осмеливается сказать, приближаемся ли наш брат к такому сценарию ещё (раз). Но и исключить его некто не может.
Когда инфляция продолжит срывание, то, вероятно, да снизится и повышение заработной платы, о котором договорятся профсоюзы и работодатели. Да также кажется, будто Европейский центральный банчок (ЕЦБ) снова снизит домашние процентные ставки. Ван Маллиген считает, по какой причине процентные ставки безвыгодный будут снижаться беспредельно быстро, но, наверно, что стоимость заимствований в конечном итоге уменьшится.
Читайте как и: Арендодатели в Нидерландах распродают своё жильё
Ссылк: NL Times
Photo by Adrien Olichon on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед за рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике