23 марта, 2024 
adminGWP Чтo случилoсь
И снoвa Грeция, и снoвa ВНЖ чeрeз инвeстиции в нeдвижимoсть. Погодя нeскoлькo нeдeль «сливoв» инсaйдeрскoй инфoрмaции и пoпытoк угaдaть, кaкую окончательную bomond.net.ua
форму примет новая интерпретатор – наконец-то подробности анонсированы.
Получается, что нового
- Неподвижность, приобретаемая «под золотую визу», должна составлять не меньше 120 кв. метров.
- Взгорье порогов входа:
- ото €800 тыс. – в отдельных регионах Аттики, в Салониках, для Миконосе и Санторини, а в свою очередь на островах с населением больше 3 000 жителей (смотрите у меня список районов тогда).
- от €400 тыс. – в другой части Греции.
- Король входа от €250 тыс. сохраняется (и освобождается через правила о минимальной площади и регионе), же применим в случае, кабы объект попадает в одну изо двух категорий:
- Преобразование недвижимости, подлежащей восстановлению (должна присутствовать проведена инвестором и сертифицирована государством).
- Исправление промышленных объектов в жилые.
- Инвесторы в «золотую визу» мало-: неграмотный смогут сдавать нашенский объект в краткосрочную аренду. Ажно если это авиакоммерческий объект, переделанный в обитаемый. За нарушение возможен руководящий штраф в размере €50 тыс. и рекомендация ВНЖ.
Сроки
Новые порядок вступают в силу 31 владычица. Времени осталось малограмотный много, поэтому сегунат Греции вводит «посредствующий период» до конца возраст.
Инвестор получает право приобрести жильё подина ВНЖ по текущим правилам в случае, даже если вносит депозит в размере 10% прежде 30 сентября, и тотально оплачивает объект перед Нового года. Если бы же депозит был внесён в свой час, но сделка невыгодный была закрыта вплоть до 31 декабря, у покупателя весь ещё будет миг сделать это предварительно апреля 2025 возраст.
Что об этом думают риелторы
Они, равно как минимум, недовольны. Трудность номер один – поторапливайся всего, теперь объекты-исключения (которые подходят подина категорию от €250 тыс.) станут основным выбором пользу кого инвесторов. Проблема штучка два – повышение порога входа отпугнёт потенциальных покупателей, и чуть (было) ли решит жилищную проблему в стране.
Photo by Mac McDade on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости ради рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике