Указ президента Беларуси вводит новые обязанности для застройщиков и руководителей в строительстве жилья

Знaчитeльнo усилeнa oтвeтствeннoсть зaкaзчикa и кoнтрoлирующиx лиц зa срывы срoкoв стрoитeльствa и нaрушeниe нoрм кaчeствa, устaнoвлeнныx законодательством. Это требование распространяется на коммерческое строительство и строительство жилья с поддержкой государства. Подрядчики, которые занимаются обеспечить устранение недоделок в течение гарантийного периода, для которого создается финансового обеспечения этих обязанностей перед клиентом. Указ определяет ряд положений, в частности: при долевом строительстве договор образец модели утвержден состоянии, все документы, противоречащие его положениям, считаются незначительными. Застройщик получает право привлекать к строительству средства граждан, при условии, что он инвестировал свои средства, и обеспечил проведение не менее 15% запланированных работ за счет собственных средств — на самом деле, требование устанавливается обязательство изготовителя инвестировать 15 % от общей стоимости объекта.
Компаний, занимающихся оказанием услуг инвестору по подготовке участка.
Промоутеров обязательно нужно обоснование инвестиций на предварительном этапе, и изменение целевого назначения земельных участков, переданных застройщику, возможно только по решению президента. Земельные участки для строительства жилья будут предоставляться только при наличии социальной инфраструктуры, или, если он уже на прошлой неделе, проверка документации проектов в области инфраструктуры.

Указ запрещает любые действия по отчуждению и передаче в аренду земли, пока не было капитального строительства.

Все работы и услуги, связанные с деятельностью в области строительства, архитектуры и обследования сооружений должны выполняться только организациями, прошедшими сертификацию.
14 января 2014 г. подписан указ президента Беларуси, который устанавливает правила взаимодействия застройщика, инвестора и государственных органов, при строительстве. Этот документ существенно ограничит возможности застройщиков использовать средства акционеров, а не для указанных целей.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.

<>