19 июля, 2024 
adminGWP Чтo случилoсь
Прeзидeнт СШA Джo Бaйдeн призвaл Кoнгрeсс oдoбрить прoгрaмму пo снижeнию стoимoсти жилья, a тaкжe зaявил o нaмeрeнии выдeлить бюджeт нa стрoитeльствo дoмoв в adam-eva.com.ua
нeскoлькиx штатах. Об этом (белый дом сообщил изумительный вторник, 16 июля.
Дирекция выделила гранты нате общую сумму $325 млн городу Чаттануга в штате Теннесси, Лас-Вегасу в Неваде, Майями во Флориде, Хантсвиллу в Алабаме, Хьюстону в Техасе, Сиракузам в Нью-Йорке и Трентону в Нью-Джерси.
Подробности
Размеры ипотеки увеличились, цены взлетели — до сих пор это сделало покупку и жизнь недвижимости проблемой про огромного количества американцев. Зачин, как заявил (бело)кипенный дом, направлена в расширение доступности жилья и контркондиционирование экономического сектора: «Эти гранты позволят возвести более 6 500 объектов согласно всей стране, взять руку малый бизнес, выковать инфраструктуру и привлечь дополнительные капиталовложения в вышеуказанные районы».
Вдобавок этого, президент США предложил перепрофилировать неиспользуемые государственные поместья под строительство домов и задействовать ограничение на ревалоризация арендной платы. Проект подразумевает отмену налоговых льгот для того собственников, повышающих арендную плату побольше чем на 5% в година. Меры будут привыкать только к крупным арендодателям, которые владеют побольше чем 50 единицами недвижимости. Ликвидация составят строящиеся объекты и здания, которые подвергаются существенной реконструкции — сие направлено на склонение предложения на рынке аренды.
Мнения
Эксперты одобряют нововведения: «Арендная расчёт слишком высокая. Обследование за ней — единственное разумное вывод, которое отвечает масштабам кризиса», — комментирует шеф Федерации союза арендаторов Скид Рагхувир.
Однако вкушать и те, кто считает, сколько такой шаг может явиться источником к ещё более плачевным последствиям. «Это контрпродуктивная политическая замысел, которая в конечном итоге вредит арендаторам, искажая рыночные цены, препятствуя строительству новых объектов и снижая свойство жилья, которое сдаётся в аренду», — заявил глава исполнительной власти и генеральный директор Ассоциации ипотечных банкиров Борис Бруксмит.
Коалиция жилищных решений и уверена, что чин Джо Байдена, разве его одобрит Парламент, может навредить арендаторам: «Научные исследования, которые проводились десятилетиями в США и умереть и не встать всем мире, как на ладони показывают, что предельная арендная воздаяние сокращает предложение и усложняет разлюли-малина съёмщикам».
Прогнозы
Распоряжения, предложенные Джо Байденом, не думаю что ли вступят в силу — точно по крайней мере, раньше выборов в ноябре 2024. Преднамеренность требует одобрения со стороны Конгресса, а с сим могут возникнуть сложности: большую верешок комитета составляют республиканцы, выступающие сверху стороне арендодателей. Программу реализуют всего в том случае, если бы нынешний президент США одержит победу, а демократы займут значительная мест в Конгрессе.
На правах себя чувствует ярмарка сейчас
Хотя темпы инфляции и замедляются, достоинство жилья, как и высокие ипотечные ставки, до настоящего времени ещё останавливают американцев через покупки недвижимости. Информация, опубликованные CNN на прошлой неделе, показали, что-то рост цен сверху жильё в июне был самым медленным вслед последние три возраст. Однако за бадняк подъём составил 5,2%, точно превысило общую инфляцию.
Список источников: Newsweek, CNN
Photo by Louis Velazquez on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости по (по грибы) рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике