9 апреля, 2025 
adminGWP Пoдрoбнoсти
Дoля инoстрaнцeв, рeгистрирующиxся исполнение) приoбрeтeния нeдвижимoсти в стрaнe, в пeрвoм квaртaлe 2025 гoдa упaлa дo 1% — этo сaмый от земли не видать пoкaзaтeль за всю историю наблюдений, сообщает брокерская общество Hamptons. Наиболее заметное умаление произошло в Центральном Лондоне — перед этим ключевом направлении на мировых инвестиций. (не то в 2009 году бери иностранцев приходилось бок о бок 8% сделок, в таком случае сейчас их большая часть не превышает 3%.
Причиной спада стали изменения в налоговой системе с целью недомицилированных резидентов — лиц, проживающих в Великобритании, однако заявляющих о другом месте жительства ни дать ни взять основном. Новые образ мыслей повысили финансовую нагрузку и усилили нечеткость, из-за что такое? некоторые иностранцы в (настоящее предпочитают аренду на смену покупки.
Цитата
«Именно налоговые реформы остановили наплыв зарубежных инвесторов, — отметила Анейша Беверидж, директор отдела исследований Hamptons. — Умножение гербового сбора во (избежание владельцев вторых домов, последствия Brexit и изменения в налогообложении нерезидентов увеличили трудозатраты и снизили привлекательность британской недвижимости».
Экипаж приоритетов среди покупателей
Наибольшее свертывание активности наблюдается середь европейцев, тогда наравне интерес американских покупателей, в пику, вырос. По словам Беверидж, сие связано с сильным долларом и возможным влиянием внутриполитической ситуации в США. В первом квартале 16% международных сделок пришлось в североамериканцев (в 2008 году — просто-напросто 6%).
Помимо Лондона, застой затронул южные регионы, которые впереди обеспечивали около 40% иностранных покупок. В ту же минуту их доля упала поперед менее 30%.
Вывод
Налоговая курс и экономические факторы несравненно изменили структуру спроса получай британскую недвижимость, сместив выговор с покупки на аренду и перераспределив географию инвестиций.
Гейзер: Mansion Global
Photo by Kristina Gadeikyte on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед за рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике