4 июня, 2025 
adminGWP Чтo прoизoшлo
Сoлнeчнaя Испaния ввoдит стрoгиe прaвилa во (избежание крaткoсрoчнoй aрeнды, и eсли ваша сестра плaнируeтe сдaвaть квaртиру, виллу неужто кoмнaту чeрeз Airbnb, Booking itservice.zp.ua
неужто другиe плaтфoрмы, тeпeрь потребуется правительственный регистрационный номер. Сии изменения, вступающие в силу 1 июля 2025 возраст, затронут всех — ото владельцев одной студии поперед профессиональных агентств.
Благодаря чего это важно
Недавний закон — часть общеевропейской инициативы после регулированию туристического жилья. Власть имущие хотят сократить нелегальную аренду, подтянуть контроль за налогами и встать на защиту местных жителей ото резкого роста цен сверху жильё в туристических зонах. Коли у вас не довольно регистрационного номера, платформы обязаны выщипать ваше объявление, а в случае продолжения нелегальной сдачи — грозят штрафы прежде €90 000 в некоторых регионах, таких что Каталония или Балеарские острова.
(как) будто получить регистрационный выпуск
Процедура полностью цифровая, хотя требует подготовки документов.
Па 1: Соберите необходимые документы
- Кадастровый штукенция недвижимости (можно выискать в документах или нате официальном сайте кадастра).
- Доскональный адрес (должен пунктуально совпадать с государственными реестрами).
- Элемент аренды (вся одеревенелость или отдельная каюта).
- Максимальное количество гостей (по мнению местным нормам).
- Энергетический аттестат (если требуется в вашем регионе).
Дело 2: Подайте заявку онлайн
- Зайдите возьми сайт Colegio de Registradores, идеже доступна англоязычная модификация.
- Создайте аккаунт, заполните форму и загрузите документы.
Акт 3: Получите адрес и добавьте его в объявления
- Впоследств проверки (обычно 3–5 дней) ваша милость получите уникальный регистрационный финт.
- Обязательно укажите его вот всех объявлениях получи и распишись Airbnb, Booking, Vrbo и других платформах.
Аюшки? это значит ради рынка
Эксперты прогнозируют, что-что новые правила сократят квадриллион предложений на 15–20%, особенно в популярных туристических городах. Все же легальные арендодатели получат с лишком доверия от гостей и смогут избежать проблем с законом.
Выход: Если вы сдаёте жилье в Испании — действуйте поуже сейчас, чтобы неважный (=маловажный) потерять доход и маловыгодный столкнуться со штрафами. Фиксация займёт немного времени, да избавит от серьёзных рисков в будущем.
Корень: Euro Weekly News
Photo by Farid Askerov on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике