3 июня, 2025 
adminGWP Чтo прoизoшлo
Сoглaснo исслeдoвaнию Бaнкa Aлбaнии зa втoрую пoлoвину 2024 гoдa, рынoк нeдвижимoсти Aлбaнии пeрeживaeт пeриoд aктивнoгo рaзвития. Aнaлиз, oxвaтивший 75–80% рынкa, выявил знaчитeльныe прoдaжи — 863 сдeлки. Пoлoвинa пoкупoк былa сoвeршeнa с привлeчeниeм бaнкoвскиx крeдитoв, чтo гoвoрит o сoxрaняющeйся oстoрoжнoсти пoкупaтeлeй. Рядом этoм 18% дoмoв и квaртир приoбрeли инoстрaнцы, прeимущeствeннo грaждaнe EС (77%).
Тирaнa и пoбeрeжьe — лoкoмoтивы рынкa
Нaибoльшaя aктивнoсть зaстрoйщикoв и риeлтoрoв зафиксирована в пригородах Тираны, идеже отмечается заметный округление цен и объёма продаж. Одновр`еменно усиливается интерес к прибрежным районам — Дурресу, Влёре и Саранде, привлекающим ровно местных, так и зарубежных инвесторов.
В столице продолжительность реализации объектов сократился перед 7,1 месяца (наперекор 9,7 ранее), как будто свидетельствует о высоком спросе и эффективности сделок. В других регионах среднее период продаж уменьшилось до самого 11,6 месяцев.
Оптимистичные прогнозы
Участники рынка уверены в позитивной динамике: 56% ожидают стабилизации цен, 39% прогнозируют их увеличение, и лишь 4% допускают сокращение. Ожидается увеличение предложения, особенно в Тиране и для побережье.
Рынок аренды в свой черед демонстрирует устойчивость, с растущими ценами в столице. Неестественный спрос на жилую и коммерческую аренду подтверждает константность сектора, выходящую вслед за рамки продаж.
Таким образом, албанская толстуха, подпитываемая иностранными инвестициями и внутренним спросом, остается ключевым драйвером урбанистический и региональной экономики.
Читайте в свою очередь: Как купить окаменелость в Албании в 2025 году
Вона что можно выкупить в Албании прямо безотлагательно:
143 000 €
Квартира нет слов Влёре, Албания
90 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita про получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
260 000 €
Поместье во Влёре, Страна орлов
134 м2 7 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для того получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
69 000 €
Квартирка во Влёре, Страна орлов
50 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita к получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
92 000 €
Хауз во Влёре, Страна орлов
67 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita на получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
130 000 €
Коммуналка в Дурресе, Албания
140 м2 3 2 1
ВНЖ близ покупке
Онлайн-передача
Удалённая сделка
Флэт с видом на морие.
Lux-Albania HOME
80 000 €
Гарсоньерка в Дурресе, Албания
60 м2 2 1 1
ВНЖ подле покупке
Дуррес, Ощутительн пляж. удобная меблированная хоромы на 4-м этаже. Поперед пляжа 200 м. 80000 евро
Lux-Albania HOME
92 000 €
Угол во Влёре, Страна орлов
45 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita исполнение) получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
157 500 €
Квартирка в Дурресе, Албания
105 м2 3 2
ВНЖ возле покупке
Квартира 2+1 в престижном месте сверху Воллге, Дуррес.
4-й подклет, вид на целый короб.
Цена 157 500 евро
Lux-Albania HOME
66 000 €
Крыша в Дурресе, Албания
62 м2 2 1 1
ВНЖ рядом покупке
Онлайн-смотр
Удалённая сделка
Уютная хоромы на Большом пляже. 62м2 , 1+1. 4-й бельэтаж, лифт. Тихий задворки. Престижный район, удобное выкладывание с городом. Магазины недалеко.
Lux-Albania HOME
82 000 €
Хижина в Дурресе, Албания
60 м2 2 1 1
ВНЖ присутствие покупке
Дом с участком.
Lux-Albania HOME
100 000 €
Шатёр в Дурресе, Албания
100 м2 3 2 2
Официальный дом в городе Дуррес
Lux-Albania HOME
195 000 €
Жилище во Влёре, Страна орлов
98 м2 5 2 2
Свяжитесь с представителем Habita угоду кому) получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
95 000 €
Гнездо в Саранде, Албания
55 м2 2 1 1
ВНЖ близ покупке
Онлайн-воссоздание
Удалённая сделка
3-ая ряд 1+1 с видом получай море г. Саранда.
Lux-Albania HOME
135 000 €
Караулка в Дурресе, Албания
110 м2 3 2 1
ВНЖ около покупке
Уютный последний дом в Дурресе в нескольких шагах от моря. Качественная ратинирование, отличное местоположение.
Lux-Albania HOME
300 000 €
Кровля в Албании
116 м2 4 2 1
Свяжитесь с представителем Habita в целях получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
80 000 €
Дом в Дурресе, Албания
65 м2 2 1 1
Флэт 1+1 с люксовым ремонтом в 10 км через Дурреса,. Престижная участок, сосновый бор. Магазины, рестораны. Полчище в 100 м. Пакет документов. 80000 евро
Lux-Albania HOME
230 000 €
Дом в Тиране, Албания
88 м2 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita пользу кого получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
49 000 €
Шалаш в Дурресе, Албания
60 м2 2 1 1
ВНЖ около покупке
Голем, Дуррес Выгодная флэт 1+1 60 м2 на 4 этаже в тихой удобной зоне. Поперед широкого песчаного пляжа лишь 150. Цена 49 000 евро.
Lux-Albania HOME
52 000 €
Крыша над головой в Дурресе, Албания
65 м2 2 1 1
ВНЖ возле покупке
Новая чум, частично меблированная площадью 65 м2 для 8-м этаже с лифтом в престижном месте големского побережья. Такса 52000 евро.
Lux-Albania HOME
1 824 922 €
Поместье в Албании
565 м2 8 6 6
РОСКОШНАЯ Поместье В ГОРОДЕ — ЗЕЛЕНЫЙ Крутояр 2, ДВОРЕЦ, СКИПЕРИ. Значимость: 1 824 922€ Продажа: Зеленый-Кост 2, Палаты — и Джон Перфундимы и капиталы: к 2025 году.Ни Водан мир уникален, вот что вы инвестируете в новую жемчужину Mesdheut! Подробная репортаж о виллах:️ Площадь комода: 343 м²️ Танцверанда: 167 м²️ Реальная эспланада: 482 м²️ Частная кашеварня:…
Habita International Estates Ltd
Бросить взгляд ещё 89 похожих объектов
Матрица: ACP
Photo by Mario Beqollari on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике