31 мая, 2025 
adminGWP Чтo прoизoшлo
Сoглaснo дaнным aнaлитичeскoй кoмпaнии Ask Wire, спeциaлизирующeйся нa мoнитoрингe oпeрaций с нeдвижимoстью, oбщaя стoимoсть 50 сaмыx крупныx сдeлoк мeсяцa нате Кипре составила €43,8 млн, яко на 52,8% не в такой степени. Ant. более показателей марта. Особенно показательным как видим сокращение числа крупных транзакций — суммарная ценность топ-10 продаж достигла всего-навсего €18,4 млн.
Регионы
Географическое ранжировка элитных сделок сохранило аллопатический баланс между основными регионами. Лимассол сохранил первенство с долей в 26% через общего объёма, не без того его отрыв ото Пафоса (25,3%) и Никосии (24,7%) оказался минимальным. В абсолютных цифрах 10 крупнейших сделок в Лимассоле принесли €11,4 млн, в Пафосе — €11,1 млн, в Никосии — €10,8 млн. Подле этом Ларнака значительно отстала с результатом в €6,3 млн (14,4% через общего объёма), а площадь Фамагусты показал до сей поры более скромный в итоге в €4,2 млн.
Самой значительной сделкой месяца стала товарооборот земельного участка в престижном районе Энгоми (Никосия) следовать €3,3 млн. Оный случай подчеркивает важную тенденцию апреля — умноженный интерес к земельным активам. Изо десяти самых дорогих сделок цифра касались именно участков владенья. В целом по топ-50 продажам земельные участки составили 13 сделок, уступив в какой-нибудь месяц жилым домам (22 торговые связи).
Тренды
Особого внимания заслуживает эволюция ценовых ориентиров для рынке премиальной недвижимости. Изо 50 анализируемых сделок всего делов 18 превысили планку в €1 млн. В Лимассоле, традиционно считающемся центром элитного рынка, двум из десяти крупнейших сделок состоялись для суммы менее €1 млн, а накипь восемь не достигли и €1,8 млн. Сии данные могут аттестовать о пересмотре покупателями критериев «люксовости» недвижимости в сторону сильнее умеренных ценовых категорий.
Коренной директор Ask Wire Павлос Лоизу отметил ни с того слабые показатели Ларнаки, которая до этих пор зарекомендовала себя вроде перспективный рынок элитной недвижимости. Объединение его словам, апрельские результаты свидетельствуют об изменении рыночной динамики и требуют переосмысления стратегий по образу со стороны продавцов, скажем и покупателей премиальной недвижимости сверху Кипре.
Источник: Cyprus Property News
Photo by Athina Vrikki on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике