27 января, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Сoглaснo исслeдoвaнию oргaнизaции European Housing Services (EHS), в чeтвёртoм квaртaлe 2022 гoдa срeдняя цeнa нa квaртиру в Прaгe вeрнулaсь к урoвню кoнцa 2021 гoдa. В итoгe срeдняя квaртирa площадью 65 квадратных метров в центре Праги потеряла в стоимости приближенно 680 000 чешских крон (€28 490).
Статистика. В конце первого квартала 2022 годы квартира в Праге стоила 122 896 чешских крон (€5 150) после квадратный метр. К четвёртому кварталу 2022 возраст она подешевела до самого 112 485 чешских крон (€4 720) вслед за квадратный метр.
В т(ак)ом (же) духе развивались цены в Брно, идеже та же шалаш потеряла в цене 475 000 чешских крон (€19 900) до сравнению с пиковым периодом. Средняя достоинство квадратного метра в Брно в конце лета снизилась до 87 902 чешских крон (€3 680).
Угоду кому) всей Чешской Республики средняя валюта квадратного метра квартиры в конце 2022 годы составляла 82 161 чешскую крону (€3 440) объединение сравнению с 90 372 чешскими кронами (€3 790) в начале возраст.
Причины. На цены квартир беспристрастный квартал подряд влияют депрессия покупательной способности, высокие процентные ставки в соответствии с ипотечным кредитам, безрыбье институциональных инвесторов, а вдобавок частично ограниченное объем владельцев, которые невыгодный хотят продавать рядом падении продажных цен, констатирует EHS. Начальник EHS Хендрик Мейер заявил, как разрыв между ценами нате отдельные квартиры продолжает прибывать.
Цитата. «Цены падают ли) не исключительно там, идеже есть недостатки — пример, из-за большого расстояния, отсутствия ремонта сиречь низкой энергоэффективности здания. Квартиры в Праге и Брно в хороших местах сейчас по-прежнему продаются за тем же ценам, что-то и летом», — сказал Майер.
Аренда. В Чехии в целом арендная амортизация (долга) в конце 2022 возраст перестала расти такими быстрыми темпами тож стагнировала. Однако Прага и Брно являются исключением с этой тенденции.
Арендная процент в Праге выросла сверху 4% в четвёртом квартале по части сравнению с третьим кварталом, достигнув 334 чешских крон (€14) вслед квадратный метр в месяцочек. Это примерно 21 500 чешских крон (€900) в лунный (серп за среднюю квартиру площадью 65 квадратных метров.
В Брно арендная удовлетворение выросла на 2% раньше 282 чешских крон (€12) вслед за квадратный метр неужели около 18 500 чешских крон (€775) в диск) за среднюю квартиру.
Читайте равным образом: Спрос на новостройки в Праге и Брно сократился бери 75%
Источник: Expats.cz
Photo by Anthony DELANOIX on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике