15 апреля, 2025 
adminGWP Чтo прoизoшлo
Сoглaснo пoслeднeму oтчeту Realtor.com, oбщaя стoимoсть чaстнoй нeдвижимoсти в СШA дoстиглa бeспрeцeдeнтнoгo урoвня в $48,1 трлн пo итoгaм четвёртого квартала 2024 годы. Этот показатель демонстрирует разбухание на 7% объединение сравнению с предыдущим годом и сильнее чем двукратное прирост с 2016 года. Что ни говорите анализ данных Федеральной резервной системы показывает, какими судьбами основные преимущества сего бума достались особливо обеспеченным слоям населения.
Подробности
Превращение в капитал американского жилищного фонда выросла прежде $34,7 трлн, почто на 8,8% превыше, чем в предыдущем году. Особенно ощутительный прирост благосостояния наблюдался середи 10% самых богатых домохозяйств, невзирая на то, аюшки? доля недвижимости в их инвестиционных портфелях составляет не столь пятой части — близ 18,7%.
Первые месяцы 2025 лета принесли новые рекорды, вслед которыми последовала сторно, вызванная колебаниями процентных став и неопределённостью относительно экономической политики новой администрации. Примечательно, точно сегмент элитного жилья стоимостью с $1 млн продолжает проявлять завидную стабильность. В феврале текущего лета на такие объекты приходилось 7,5% всех сделок после сравнению с 5% в 2023 году. Не бог весть какой срок реализации элитных объектов остался получи уровне 75 дней, а львиная доля снижения цен составила -навсего) 13,6%.
В то же период рынок более доступного жилья столкнулся с заметными трудностями. Урочный час реализации объектов стоимостью до самого $1 млн увеличился после 64 дней несмотря на. Ant. позади 58 дней годом доселе, а доля снижения цен достигла 22,6%.
География
Географическая nature-morte распределения элитной недвижимости остаётся традиционной: лидером по части-прежнему остается агломерирование Лос-Анджелеса, идеже премиальные объекты составляют паче половины предложения, следовать ней следуют Архимандрит-Франциско и Бостон. Сии данные подтверждают углубляющийся пройма между различными сегментами американского рынка недвижимости.
Читайте вот и все: В США определили десятку городов, идеже собственники смогут мгновение ока разбогатеть
Источник: Mansion Global
Photo by ben o\’bro on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться
Опубликовано в рубрике