21 марта, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Рынoк жилья Мeксики дeмoнстрируeт признaки улучшeния. Oбщeнaциoнaльный индeкс цeн нa жильё (с пoпрaвкoй нa инфляцию) вырoс нa 2,23% в 2022 гoду пo срaвнeнию с годом допрежь того, после годового роста получи и распишись 1,46% в 2021 году и 1,79% в 2020 году. В квартальном исчислении реальные цены получай жильё немного увеличились в 0,6% в четвёртом квартале 2022 возраст.
Контекст. За около десятилетие рынок жилья Мексики де-факто не изменился. В 2009 году цены нате жильё выросли получи и распишись 0,77% (с поправкой бери инфляцию), в 2010 они снизились для 0,59%, в 2011 +2,37%, в 2012 -1,15%, в 2013 +0,39%, в 2014 +0,84%. Ярмарка жилья постепенно улучшался в последние годы, подле этом реальные цены в жильё росли в среднем бери 2,75% в год с 2016 по мнению 2021 год.
Желание. Спрос на покой снова на подъёме, вдобавок не только в Мехико, так и в отдалённых районах. В центре столицы районами с высоким спросом в 2022 году были Рома Норте и Рома Абсурд. К югу от Мехико, районы Кардинал-Херонимо, Ахуско, Педрегал и Тлалпан как и демонстрировали растущий выигрыш покупателей.
Экономика. В области данным национального статистического агентства INEGI, народное хозяйство Мексики выросла получи и распишись скромные 3,1% в 2022 году впоследств роста на 5% в 2021 году и сокращения для 8,1% в 2020 году. Апвеллинг был в основном обусловлен сырьевым сектором, вопреки на продолжающийся нападающий цикл ужесточения денежно-кредитной политики.
Тем малограмотный менее, по данным Международного валютного фонда (Международный валютный фонд), ожидается, что народное хозяйство вырастет всего держи 1,7% в этом году и к тому же на 1,8% в 2024 году.
В феврале 2023 годы центральный банк Banco de Mexico (Banxico) повысил свою ключевую ставку для 50 базисных пунктов поперед 11%, что значит 14-м повышением ставки сплош. Это в добавление к совокупному повышению став на 700 базисных пунктов с введение цикла ужесточения банком в июне 2021 лета для устранения сохраняющегося инфляционного давления. Недавнее разгадывание подняло стоимость заимствований задолго. Ant. с самого высокого уровня по (по грибы) всю историю наблюдений.
Читайте тоже: Как переехать в Мексику: переселение и релокация бизнеса
Ключ: Global Property Guide
Photo by Filip Gielda on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике