5 сентября, 2022 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Всe бoльшe и бoльшe aрeндoдaтeлeй и aрeндaтoрoв в Турции вступaют в юридичeскиe бaтaлии, чтoбы урeгулирoвaть спoры пo пoвoду пoвышeния aрeнднoй плaты, чтo привoдит к зaгружeннoсти судов страны.
Причины. Цены в аренду и резкое взлобок арендной платы, требуемое арендодателями, были одними изо горячо обсуждаемых вопросов в последние месяцы, что-нибудь побудило правительство насадить постановление, ограничивающее наращивание арендной платы впредь до 25%.
В прошлом, когда арендаторы продлевали приманка договоры аренды, арендная устройство увеличивалась в соответствии со средней инфляцией потребительских цен следовать 12 месяцев. Впрочем в последние месяцы арендодатели начали искать огромную арендную плату. (год) спустя того, как директория ввело ограничение получай арендную плату, другие владельцы недвижимости, которые отклонили предложения арендаторов о повышении держи 25% или хотя (бы) выше, решили употребить к законным средствам интересах выселения жильцов своего в родных местах.
Арендодатели утверждают, отчего арендная плата их съёмщиков, которые проживают в квартирах больше пяти лет, внизу средней в соответствующем жилом районе, и запрашивают оценку у властей.
Спрос собственников. Собственники делали такие требования в прошлом, но в этом случае они требовали повышения с 50% до 100%. Только в настоящее время в таких судебных процессах владельцы недвижимости просят огромных прибавок, в некоторых случаях по 300%.
В своих обращениях в суждение арендодатели ссылаются возьми текущую экономическую ситуацию, обменные курсы валют, тариф жизни и инфляцию, а и на «социально-экономическое развитие» в качестве причины своего запроса получи непомерное повышение арендной платы.
Есть такие требуют от арендаторов вздуть цену плату с 4000 турецких лир давно 14000 лир возможно ли с 1500 лир перед 6000 лир.
Планы на будущее. Юридически верхних пределов ни слуху, но это никак не означает, что суды примут чрезмерные спрос арендодателей. После обращения сторон в оценка назначается эксперт чтобы оценки арендной платы в соответствующем районе. В большинстве случаев по сути дела, что средняя тариф в регионе ниже праздник, о которой заявляют арендодатели.
В некоторых случаях обстановка идут не в пользу собственников. На выдержку, арендодатель потребовал повысить арендную плату с 5 000 лир вплоть до 15 000 лир. Же эксперт установил, что-то средняя цена в этом месте составляет 10 000 лир, и разбирательство постановил, что в этом случае новая арендная награда должна составлять 8 000 лир.
Юристы якобы, что урегулирование таких судебных дел, связанных с оценкой арендной платы в разных локациях, — длительный движение, занимающий до двух с половиной-трёх парение. Но они вот и все отмечают, что с-за глубоких разногласий в кругу арендодателями и арендаторами в области поводу того, который должна быть новая арендная процент, найти промежуточное проблемы) часто бывает безмерно сложно.
Читайте вдобавок: Турецкие арендодатели в погоне ради прибылью сталкиваются с проблемами
Сольфатор: Hurriyet Daily News
Photo by Osman Köycü on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи и распишись канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
Опубликовано в рубрике