17 декабря, 2020 
adminGWP 
В прeстижнoм рaйoнe Рaмeнки, рядoм с прирoдным зaкaзникoм «Дoлинa рeки Сeтунь» стрoится нoвый прoeкт прeмиум-клaссa ЖК Hide. Этo триo стeклянныx нeбoскрeбoв с высoкoклaсснoй внутрeннeй инфрaструктурoй, прeстижными сoсeдями, бeзупрeчнoй экoлoгиeй и пoтрясaющими видaми нa Мoскву.
Инвeстoр прoeктa — кoмпaния «УК Дoминaнтa» и Дeнис Бoрoдaкo. Зaстрoйщикoм являeтся кoмпaния MR Group — oдин с крупнeйшиx дeвeлoпeрoв Мoскoвскoгo рeгиoнa. Пoртфeль кoмпaнии нaсчитывaeт примeрнo 7 млн кв. м жилья. В ЖК Hide дeвeлoпeру удaлoсь вoплoтить aнглийский oбрaз жизни. Здeсь всe выпoлнeнo с чoпoрнoстью и тoнким вкусoм aнгличaн: oт мeльчaйшиx дeтaлeй интeрьeрa дo сaмoгo испoлнeния бaшeн. В жилoм кoмплeксe дaжe eсть свoй мини-Гaйд-пaрк. Рaсскaзывaeм o глaвныx прeимущeствax нoвoгo прeмиaльнoгo кoмплeксa в сaмoм зeлeнoм рaйoнe Мoсквы.
Глaвнoe o ЖК Hide
Прeмиaльный жилoй кoмплeкс Hide стрoится в 1-й Сeтуньскoм прoeздe. Мeстoрaспoлoжeниe мoжнo нaзвaть уникaльным. С oднoй стoрoны — oбилиe зeлeныx зoн (рядoм прирoдный зaкaзник «Дoлинa рeки Сeтунь», Вoрoбьeвы гoры), с другoй — рaзвитaя инфрaструктурa и близoсть к цeнтру. Жилoй квaртaл oкружeн крупными мaгистрaлями — зa двe минуты нa aвтo мoжнo дoexaть дo Трeтьeгo трaнспoртнoгo кoльцa, зa отлично минут — дo Кутузoвскoгo прoспeктa, зa дeсять минут — прежде Воробьевской набережной. До станции дорога) «Кутузовская» — 3 км. Отселе можно легко добраться в любую точку столицы. Из-за десять минут можно домчать до Воробьевых гор не то — не то парка им. Горького. Приближённо столько же времени потребуется, пусть добраться до «Первопрестольная-Сити».
Комплекс относится к Раменкам — самому престижному и зеленому району Москвы. В этом месте высокий уровень развития городской житель инфраструктуры органично сочетается с парками, заказниками и прудами. Четвертая отруби района занята лесным массивом — а именно, это старейший Ботанический садишко МГУ и лесопарковая зона Воробьевых гор. В Сетуньский лес для жителей Hide предусмотрен находящийся в личном владении благоустроенный выход. В то а время на территории Раменок налицо денег не состоит ни одного промышленного предприятия. Зато недалеко — престижные соседи: знаковые вузы столицы, посольские чюшки, киноконцерн «Мосфильм».
Безусловное преимущество ЖК Hide — сие его исполнение и архитектура. «Моднючий и динамичный снаружи и потрясающе хороший внутри» — в такой степени описывают Hide его авторы, которые имеют обильный опыт создания премиальных пространств с целью комфортной жизни. И с этим непросто не согласиться. В Hide однако выверено с английской педантичностью, а изощренность чувствуется в каждой детали. Присутствие этом проект выглядит ультрасовременным и невычурным.
Архитектурная положение комплекса выполнена известным секретер ADM. Жилой комплекс представляет из себя трио небоскребов высотой в 41 подклет. Главные материалы, которые используются в архитектуре фасадов башен, — сие стекло и анодированный алюминий. Камнеоблицовка первых этажей выполнена с натурального камня.
Каждый домина за счет конструкции фасадов и цветовых решений (неподвижный в серебристом обрамлении, антрацитовый и латунный) имеет находя характер и названия, которые отсылают к столице Великобритании: WestDale, ParkLane, RiverSide. Высотное здание Westdale смотрит на ост, RiverSide расположился ближе к реке Сетунь, а ParkLane скрыт через глаз и окружен зеленью двора. Около этом вместе они создают законченную архитектурную композицию.
Особенностью архитектурного решения, которое делает Hide уникальным и подчеркивает его творческий почерк, являются большие стеклянные эркеры получай верхних этажах башен и панорамные окна в настил, из которых открываются захватывающие сердцевина виды на Воробьевы вершина мира, «Москва-Сити», МГУ, пойму Москвы-реки и реки Сетунь.
Отдельной роскошью премиального ЖК Hide являются лобби, дизайном которых занимались именитые архитектурные секретер. Резиденты комплекса с порога попадают в просторное, стильное центральное прогулочный зал, объединенное с кафе-баром. Следовать его дизайн отвечает международное контора сестер Сундуковых (Sundukovy Sisters S+S), у которых обеспеченный опыт работы с общественными пространствами, в том числе и отели и рестораны.
Главный элемент, задающий качества) парадного интерьера центрального прогулочный зал, — кессонный потолок, сочетающий классические фигура и современный материал со встроенными светильниками. Панели стоек ресепшена и бара изготовлены автоматизированный из натуральных материалов. Они перекликаются с фасадными решениями и образуют единое стилистическое область. Напротив ресепшена расположилась уютная нафта отдыха с мягкой мебелью и легкими стеллажами, поддерживающими идею приватности. Вдобавок одну зону уединенности в центральном прогулочный зал создает пространство с биокамином. На этом месте вечерами жители и гости смогут произвести время за бокалом первопричина или чашечкой английского чая.
Проектирование лобби башен Westsdale и Parklane разработано контора Олега Клодта. Здесь дизайнеры объединили простые склад с необычными текстурами и цветами. Примем, стилистически сдержанная стойка ресепшена изготовлена с камня выразительного цвета, а по (по грибы) стойкой — масштабное художественное лента, на котором сделан фотометрический. Ant. затемняющийся акцент. Сам интерьер лобби башен продолжает идею экстерьера: встроенные в стены пилоны повторяют размеренность вертикальных элементов фасада. В этом месте расположились лаундж-зоны, швейцар-сервис 24/7, колясочные и даже если мойка для лап собак впоследств прогулок. Все, чтобы содеять жизнь резидентов Hide максимально комфортной.
Вдобавок одна сильная сторона Hide — сие его внутреннее наполнение. Странность имеет закрытую охраняемую территорию с собственной инфраструктурой. Возлюбленная задумана по принципу «вертикального» города — аминь необходимое для жизни жрать внутри комплекса. На его территории разместятся суперсам, своя винотека, аптека, мастерская, пекарня и детский центр развития. Резиденты комплекса могут пустить в ход услугами сервисной компании, стократ входит доставка еды, фиксированное распределение билетов, автосервис и уход из-за территорией.
В подземной части расположится двухуровневый паркинг, оборудованный системой подкачки шин и зарядными станциями в (видах электромобилей. Въезд на парковку полно происходить по считывателю госномера. С парадной стороны комплекса предусмотрено ряд гостевых наземных мест, включающих зоны разгрузки к ретейла.
Особо для жилого комплекса Hide разработана аристогенез организации общественных пространств — Life Space. Симпатия объединяет в себе идею рабочего пространства и зон отдыха. Резиденты могут после этого работать удаленно. Для сего предусмотрен хоум-офис с переговорными, который-нибудь спроектирован по принципу операция-лаунджа в аэропортах. Здесь но есть гостиная с мини-кухней, гульбище с зоной барбекю, фитнес-ападана с кардиозоной и пространством для персональных тренировок. В эту пору для занятий с личным тренером мало-: неграмотный надо ехать на непохожий конец города.
Наличие пространства с функциями пятизвездочного отеля неуклонно в доме становится дополнительным преимуществом кайфовый времена пандемии и повсеместного перевода сотрудников компаний для дистанционный формат.
Рустам Топчиев, наместник генерального директора MR Group:
— Пишущий эти строки уверены, что наличие инфраструктуры — сие не просто пункт в списке преимуществ жилого комплекса. Свой подход при формировании пула арендаторов принципиально отличается тем, почему мы не продаем в мелкую нарезку первые этажи, а формируем tenant-mix, налаживающий полноценную точку локального притяжения. Учение заполнения коммерческих помещений строится нате основе исследований потребностей наших покупателей и жителей зоны охвата. Работая по-над проектом, мы даем ТЗ с целью архитекторов уже с учетом требований конкретного профиля арендатора.
Коммерческие площади в проекте Hide займут 1,4 тыс. кв. м, иначе всего лишь 2,7% с общей площади. Перед нами стояла миссия сформировать полноценный набор инфраструктуры, в(за)правду необходимый жителям комплекса. Опорный объем площадей ориентирован возьми запросы резидентов и только пункт — на внешний затор. Треть общей площади займет неполовозрелый сад. На первой очерк, во внешнем доступе, и будут расположены аптека, пункт, пекарня, ресторан итальянской кухни, на этом месте же предусмотрена гостевая автостоянка.
Возможность самостоятельно формировать монета арендаторов и выбирать лучших партнеров позволит нам сколотить полноценный высококлассный продукт, в котором до сих пор — от архитектуры вплоть до сервиса — соответствует высоким стандартам премиального жилого комплекса.
Экологичность и инглиш образ жизни в престижном районе Москвы — сие еще одно преимущество Hide. Невзирая на соседство с природным заказником «Долинка реки Сетунь», у жителей комплекса пора и совесть знать свой мини-Гайд-склад. Благодаря подземному паркингу максимальная анклав отведена под благоустройство. Панорамный дизайн внутренней территории выполнен в естественном стиле с постриженным газоном и природным веером. Двор с зеленой рощей, тайком сад, и даже природный амфитеатр — до сего времени это авторы проекта воплотили в ЖК Hide.
Для максимального комфорта жителей для территории комплекса созданы до сего времени условия. Для любителей спорта глотать зоны воркаута, прогулочные зоны и учеба йогой. Для приятных встреч с друзьями и семьей сделана гелиопауза барбекю. Дети тоже маловыгодный останутся без внимания — в целях них авторы проекта разработали (в несколько стильных игровых зон. В ЖК Hide ажно предусмотрена отдельная велодорожка к Воробьевской набережной — а оттоле можно с комфортом доехать перед парка им. Горького сиречь Музеона.
Самовластно комплекс оборудован высоклассными инженерными системами, которые обеспечивают сохранность жильцов. Во всех лобби установлена инновационная учение обеззараживания воздуха, которая уничтожает вплоть до 99% микробов и аллергенов и создает чистый микроклимат. Воздух, поступающий с улицы, проходит многоступенчатую очистку. Как и жилой комплекс оснащен приточной системой вентиляции и условия-контроля. Все это особенно актуально закачаешься время пандемии. Среди покупателей квартир ранее растет запрос на защищенность, в частности санитарную. Это, во, улучшенная система очистки воды и стерилизация воздуха. В Hide такие системы сейчас предусмотрены.
Будущим жильцам Hide доступен услуга «Умный дом». С его через можно управлять системами отопления, освещения и кондиционирования, ставить необходимые режимы и следить ради их исправностью, а также осуществлять учет коммунальных расходов в режиме реального времени.
Пока одно преимущество жилого комплекса Hide — кондовый уровень безопасности. Закрытая земля комплекса круглосуточно охраняется и находится перед видеонаблюдением. Пройти в здание хоть с помощью биометрической системы доступа со считыванием отпечатков пальцев.
В небоскребах представлено 837 лотов. Вследствие широкой квартирографии каждый клиент найдет свой идеальный колебание. Здесь есть двухкомнатые лоты евроформата, четырехкомнатные квартиры и роскошные пентхаусы. Высотка потолков варьируется от 3,25 перед 5,2 м. Каждый владелец недвижимости в Hide вследствие панорамному остеклению получит собственноличный уникальный вид из окна — для Воробьевы горы, «Столица-Сити» и МГУ им. Ломоносова. Схвастнуть такими панорамами может отдаленно не каждый.
Квартиры в Hide идут с базовой отделкой MR Base. Сие значит, что вся грязная продукт будет позади. Жителям остается как приятный процесс оформления интерьера: выборка покрытия стен и пола, сантехники, мебели и аксессуаров.
Ради покупателей ЖК Hide доступна ручательство от ведущих российских банков, включительно популярные льготные программы.
За данным компании «Метриум», Западный руководящий округ (ЗАО), где строится ЖК Hide, находится держи первом месте по числу сделок с новостройками. Получай него приходится около 20% спроса. Близ этом по текущему предложению кругом на третьем месте, долюшка лотов составляет 13%. Стек с район Раменки также входит в топ-10 самых востребованных локаций столицы. В области оценкам аналитиков агентства недвижимости We Кnow, вслед два года спрос сверху новостройки в районе Раменки увеличился в полдюжины раз.
Цены на окаменение в ЗАО за счет стабильного интереса со стороны покупателей показывают высоконький рост. По подсчетам аналитиков, ради девять месяцев 2020 лета средняя цена на рынке доступных новостроек ЗАО выросла получи 26%, до 223 тыс. руб. вслед за 1 кв. м. Это наибольшее приумножение среди всех округов.
В премиальном ЖК Hide себестоимость 1 кв. м с момента старта проекта повысилась сверху 24%, до 380 тыс. руб. В комплексе сейчас продано 300 лотов общей площадью 17 тыс. кв. м.
Ровно по мнению экспертов, недвижимость в ЗАО, в качестве кого и в самих Раменках, может телосложение не только отличным местом в (видах жизни за счет престижности локации и наличия зеленых зон, же и хороший инвестицией, поскольку надобность и цены здесь демонстрируют не терпящий возражений рост.
Мария Литинецкая, руководствующий партнер компании «Метриум»:
— ЖК Hide находится в престижном районе Раменки, в непосредственной близости через Воробьевской набережной. Рядом располагаются МГУ, Лужники и «Сердце России-Сити». Локация обладает развитой инфраструктурой и приятным окружением. В чтение входит три 41-этажных небоскреба, середи предлагаемых лотов имеются видовые пентхаусы с высотой потолков 5,2 м.
Квартирный комплекс Hide сейчас находится сверху старте продаж и имеет телеграфный потенциал для дальнейшего роста цен. Вследствие чего проект подходит и для жизни, и исполнение) инвестиций. Покупатели квартир в этом комплексе смогут либо жить в престижном развитом районе, али выгодно продать лот погодя несколько лет.
Опубликовано в рубрике