17 апреля, 2025 
adminGWP Чтo прoизoшлo
Прoдaжи жилья в Кaнaдe прoдoлжили снижaться в мaртe, чтo пoдтвeрждaeт oбщую тeндeнцию к oxлaждeнию рынкa. Пo данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), норма сделок упал получи и распишись 4,8% по сравнению с февралём, а с ноября прошлого лета совокупное падение достигло 20%. Годовое сличение выглядит ещё побольше тревожным: без сезонной корректировки продажи сократились сверху 9,3%, опустившись вплоть до самого низкого уровня с 2009 возраст.
Ценовой индекс CREA как и снизился: на 1% после месяц и на 2,1% в годовом исчислении. Средняя значимость жилья по стране уменьшилась получи 3,7% по сравнению с мартом 2024 лета.
Причины
Эксперты связывают эту динамику с растущей неопределённостью в знаменитый торговле, вызванной тарифными мерами США напересечку канадских товаров, в том числе автомобили. Ответные поведение Канады, а также общие экономические риски оказывают подавление на рынок, невзирая на смягчение монетарной политики Бикс Канады, который снижал ставки с июня прошлого лета.
Прогнозы
CREA пересмотрела предсказание на 2025 годок в сторону понижения. В данное время ассоциация ожидает, что же число сделок с жильём составит близ 482 673, что почти что не отличается через показателей 2024 годы. Ранее, в январе, прогнозировался разрастание на 8,6%, опять-таки текущие тенденции заставили аналитиков выбросить за борт от оптимистичных ожиданий.
Дополнительным сигналом слабости рынка отсюда следует снижение объёмов строительства нового жилья. В марте данный показатель упал возьми 3,3% по сравнению с предыдущим месяцём, достигнув годового уровня в 214 155 единиц, отчего значительно ниже согласованное мнение-прогноза экономистов в 242 500 единиц.
Таким образом, канадский рыночек недвижимости, ещё незадолго (пред) демонстрировавший уверенный вырост, теперь сталкивается с серьёзными вызовами. Возьми фоне торговых конфликтов и экономической нестабильности ремонт в ближайшие месяцы выглядит маловероятным.
Основа: Reuters
Photo by Aditya Chinchure on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике