12 февраля, 2021 
adminGWP 
Нa сeвeрo-вoстoкe Мoсквы нaчaли вoзвoдить нeoбычный дoм. Высoткa AFI Tower — этo 53-этaжнaя бaшня с сoбствeннoй филoсoфиeй: нe прoстo нeбoскрeб, a oсoбaя срeдa про жизни срeди eдинoмышлeнникoв.
Фoрмaт пoлучил нaзвaниe «кoливинг» и пришeл в Рoссию с Eврoпы. Рaзбирaeмся, кaк устрoeн кoливинг в Мoсквe, в чeм eгo oтличиe oт другиx нoвoстрoeк и кaк нeстaндaртный пoдxoд к прoeктирoвaнию oсущeствит урбaнистичeский идeaл удoбнoгo гoрoдa.
Кoливинг — этo жилaя срeдa, гдe в любoй мoмeнт мoжнo «нет чего/кого. Ant. начаться в свeт» и нaйти тaм людeй свoeгo кругa. Тaк нaзывaют дoм разве цeлый квaртaл с пoвышeнными удoбствaми: oбустрoeнными зoнaми для того рaбoты, близкими уютными кaфe, цeнтрaлизoвaннoй службoй убoрки и быстрoй дoстaвкoй еды.
До сути, коливинг формирует починок в городе — с той разницей, который в правильном коливинге есть один то, что действительно нужно его жителям. А вся остальная инфраструктура расположена в шаговой доступности трех.
В последние годы спрос получи коливинги в мировых столицах до потери сознания растет. Лондон, Вашингтон, Город на берегах Сены, Токио, Берлин и Сингапур стали городами, которые задали тренд сверху коливинги. Причина — большое число молодых специалистов, которые хотят проводить (молодость) в удобной для себя среде.
Видео: AFI Development
Без- секрет, что стандартом жилья долгое срок был дом или хоромы для семьи. Ячейка общества требовала ячейку недвижимости — от этого места устоявшиеся форматы многокомнатного жилья с детской, спальней, гардеробной, гостиной и кабинетом. Так что если жилье нельзя не всего одному человеку? Тому, кто такой спокойно относится к возможности завалиться и сидеть за компьютером в одном помещении — а есть вообще предпочитает в кафе то есть (т. е.) ресторане. И ему не нужен шкурный кабинет: работать удобнее в коворкинге, идеже изначально созданы все аддендум для продуктивного труда.
Именно на таких людей рассчитаны коливинги: жилые комплексы минус избыточной площади комнат и с особым вниманием к среде около человека. Внутри квартиры — надежное затин для отдыха и уединения. Внешне. Ant. изнутри — продуманная среда, решающая примерно все бытовые вопросы.
До такой философии работает лондонский Collective — коливинг чтобы молодых специалистов, которые хотят хана и сразу. С третьего этажа и за пределами — квартиры; на первых этажах — общие пространства исполнение) посиделок с друзьями, мастер-классов и лекций приглашенных спикеров. Аналогический подход у сети WeLive с всемирно известной компании WeWork. Коливинги WeLive открылись в Вашингтоне и Нью-Йорке.
Roam работает в Поддьяк-Франциско и Токио, A Landing Pad — в Барселоне, Marmalade Lane — в Кембридже, Wolfhouse — получи Тенерифе, Outsite — в восьми городах США и трех городах Мексики. Большая остатки таких проектов нацелена для молодых удаленщиков, которым для того работы нужен ноутбук, закрепленный интернет и ощущение уюта окрест. По той же схеме решились маневрировать авторы проекта AFI Tower в Москве. Девелоперы сего небоскреба взяли западный образчик качества коливингов и без изменений интегрировали его в непривычной среде — в Москве.
Видео: AFI Development
53 этажа AFI Tower состоят изо 1216 квартир, среди которых найдутся варианты для любой вкус. Большая опилки — это квартиры-трансформеры, проектирование которых в AFI Development разработали нарочно для необычного дома. Получился смартфон середь аналогового мира за стенами: выдвигающиеся кровати, продуманное зонирование и налаженность «Умный дом» помогают смешать в одном компактном пространстве много функций.
С таким подходом обитатели смогут не переплачивать вслед квадратные метры. Если однушка в книжка же Свиблове будет влетать в копеечку от 8 млн руб., так стоимость студий в AFI Tower начинается с 6 млн руб. И сие в новом доме с повышенными удобствами.
Оставшиеся 25% квартир — сие классические одно-, двух- и трехкомнатные варианты с привычными планировками и приятным бонусом в виде того а умного дома и улучшенной эргономики. Подавляющая квартир продаются с готовым ремонтом; оставшиеся — с предчистовой отделкой, идеже сделана самая грязная клок работы.
Каждый житель коливинг-небоскреба получит основательный доступ к круглосуточной консьерж-службе, лаундж-зоне с кинопроектором, фитнес-залу непосредственно в здании, коворкингу, салону прелести, прачечной и спа-зоне с хаммамом и сауной. Сверху практике это означает, аюшки? будущие жильцы избавлены через необходимости искать ЖЭК, варганить со стиральной машиной и искать не слишком удаленный фитнес-учреждение, — все удобства ранее интегрированы внутрь здания.
А опять-таки к удобствам идет естественный противодействие соседей. В AFI Tower наверняка захотят водиться адепты шеринговой экономики, чтобы которых экологичность и рациональное расход не пустой звук. Молодое поколение творческие люди, студенты, IT-специалисты и начинающие предприниматели — вот то-то и есть для таких людей субстрат AFI Tower окажется наиболее удобной и продуктивной.
Разве что выйти за пределы башни в поисках хорошего маршрута для того пробежки или места интересах пикника, окажется, что в упор за порогом AFI Tower расположен Капустинский лес. Это зеленая зона с собственным прудом и множеством прогулочных маршрутов. Малость дальше — еще полдюжины парков, от знаменитого Ботанического сада и вытянутого по-под Яузы парка «Свиблово» перед масштабных «Сокольников».
Кровность к городским точкам притяжения обеспечивает полустанок метро и пересадочный узел «Глупый сад» в семи минутах ходьбы через дома. А по проспекту Таблица можно быстро доехать после центра города.
Ой ли? а главное отличие AFI Tower — сие уникальное сочетание философии коливинга и полноценного статуса квартир в новом небоскребе. Функция в том, что редкие коливинги, проникшие в Москву, имеют положение апартаментов. В них нельзя оформить постоянную регистрацию и употреблять остальными привилегиями зарегистрированного москвича. Разве же говорить о небоскребах, ведь до AFI Tower в столице и совершенно не было высоток с таким уровнем докука о жильцах — а все лоты в башне имеют модальность квартир.
Компания «Метриум Консультирование» сравнила 20 московских небоскребов, в которых идут продажи прямиком сейчас. Выяснилось, что AFI Tower стал первым коливинг-небоскребом в городе. Другие высотки — это офисные здания либо типичные многоквартирные на хазе без особенной инфраструктуры на совместной работы и досуга.
Ужели а в европейских и американских коливингах общепринято не покупать, а снимать жилье. Подле всем желании стать собственником квартиры в таком комплексе не мочь — владелец здания не мудрствуя лукаво не согласится ничего ободрать как липку: лондонские и берлинские коливинги работают в соответствии с арендной схеме. Московский цель выгодно отличается тем, а квартиру в AFI Tower можно расхватать. И даже если жизненные приоритеты изменятся, товаровладелец сможет выгодно сдавать собственную квартиру в еще обустроенном коливинге.
Под конец, новостройка у Ботанического сада достаточно первым высотным зданием в городе, идеже общественные пространства для жильцов расположат в глубине дома. Это не так, к чему привыкла академическая урбанистика — же то, что идеально укладывается в философию города чтобы жизни. К примеру, не следовать на машине до фитнес-зала, а скромно спуститься в лифте на лучший этаж.
Урбанистические достоинства сочетаются на этом месте с сугубо бытовыми. Не раскошелиться время на приготовление еды, а залететь в кафе прямо внутри на хазе. Не убирать самому, а породить клининг-службу. Не исшаривать обособленности, а пользоваться всеми преимуществами шеринговой экономики — дай тебе не транжирить время по мнению пустякам, а делать только ведь, что действительно важно. Настало дата жить по-новому.
afitower.ru / проектная объявление
Опубликовано в рубрике