21 февраля, 2021 
adminGWP 
Пoлoвинa дeлoвыx цeнтрoв в Мoсквe нeдoтягивaeт дo урoвня прeдъявляeмыx сoврeмeнным бизнeсoм трeбoвaний к oфиснoму прoстрaнству. Мнoгиe пoстрoeнныe дo 2020 гoдa oфисныe здaния xoть и oтнoсятся к клaссу A и считaются кaчeствeнными, нa сaмoм дeлe имeют нeгибкиe плaнирoвoчныe рeшeния и кoнцeпцию, устaрeвшую инжeнeрию, нaxoдятся в пoстeпeннo тeряющиx привлeкaтeльнoсть для того бизнeсa лoкaцияx стoлицы — инфрaструктурнo пeрeгружeнныx иль вдaли oт трaнспoртныx xaбoв. Oсoбeннo яркo этa тeндeнция прoявилaсь вo врeмя пaндeмии, кoгдa мнoгим кoмпaниям пришлoсь пeрeсмoтрeть свoи принципы нa oргaнизaцию рaбoчиx мeст.
Кaким дoлжнo являться дeлoвoe прoстрaнствo в 2021-м и пoслeдующиe гoды, чтo в (настоящее важно в офисе для современной компании — поговорим в примере бизнес-центра «Крупинка-Парк» от ГК «Снасть». Это современное офисное караулка, построенное с учетом абсолютно всех потребностей современного бизнеса, сейчас введено в эксплуатацию и считается одним изо самых инновационных в Москве.
Офисно-прагматический центр «Искра-Стоянка» в цифрах
Локация, локация и снова раз локация — соль правило на рынке недвижимости в все время. Премиальный многофункциональный причуда «Искра-Парк» построен плечо к плечу с одноименным жилым комплексом получи второй линии Ленинградского проспекта, визави Петровского путевого дворца и стадиона «ВТБ Театр (войны)». Доступ в БЦ осуществляется либо со стороны улицы Маршала Шапошникова, либо сверх отдельный вход со стороны Ленинградского проспекта. В пешей доступности — двум станции метро («Генератор» и «Петровский зеленый (наряд»). Отсюда а — быстрый доступ для автомобиле к ключевым магистралям города (Тверская авеню, Ленинградский проспект, ТТК, Хорошевское шоссейная дорога, Садовое кольцо и т. д.).
Эта локация принадлежит к числу самых престижных деловых районов Москвы и называется «Петербургский коридор». По соседству с «Искрой» расположились двум башни БЦ Skylight (построила ГК «Снасть»), деловой кластер «Беляшка площадь», бизнес-таламус «Белые сады». Вне того, в ближайшем доступе — ключевые спортивные объекты Москвы: «ВТБ Театр (войны)», «ЦСКА», «Мегаспорт», Главный ипподром и Академия спорта «Генератор» (возводит ГК «Снасть»).
Каковы требования бизнеса к современному офису?
Возьми этот вопрос отвечает Лана Мазур, директор департамента коммерческого управления ГК «Контргалс»:
— Сокращение издержек нате аренду, консолидация офисных помещений и невредность сотрудников — вот главные запросы компаний к офисам после 2020 годы. Бизнес, который подбирает себя офис в постпандемийное время, как и обращает внимание на покладистость и многофункциональность делового пространства. Нужно пользоваться полезную площадь в новом офисе максимально плодотворно и в то же время защитить между людьми социальную дистанцию. Сего можно добиться за факторинг применения новых форматов организации офисов, как например системы shared desk, в таком случае есть с незакрепленными рабочими кой-где. Однако не все фирма-центры в Москве могут представить своим арендаторами и резидентам подобные служба.
Офисно-деловитый центр «Искра-(зеленые) легкие города» состоит из четырех секций переменной этажности с 8 до 17 этажей с панорамным остеклением. Токмо в бизнес-центре десять входных групп, в которые приходятся девять зон ресепшен и семь лифтовых холлов с 21 лифтом Schindler. Фирма-центр оснащен новейшими системами контроля доступа.
Такое большое доля входных групп спроектировано намеренно для разделения потоков резидентов дельце-центра, что обеспечивает в фолиант числе и современные нормы постпандемийной безопасности. Как раз, за микроклимат на офисных этажах отвечают современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением.
Пространство в «Крупинка-Парке» организовано таким образом, с намерением сотрудникам офисов было комфортно сопеть над чем, проводить встречи и устраивать приятные обеденные перерывы. Для того этого в комплексе создана своя биогеоценоз, которой могут пользоваться офисные резиденты. К их услугам — конференц-зало, столовая, кофейни, ресторан, фитнес-дискотека, салоны красоты и многое другое. К инфраструктуре БЦ в свой черед относится подземный паркинг в 530 машино-мест, для того владельцев электромобилей предусмотрены электрозарядки.
Оцепенение. Офисы будущего на Ленинградском проспекте
В современных реалиях офисы должны этому присвоено такое-то содержание новым запросам бизнеса. Рабочее окно должно гибким, безопасным и многофункциональным. Вопреки на особенности 2020 возраст, многим компаниям сложно выкроить для себя новый контора — уже несколько планирование в Москве наблюдается дефицит современных деловых пространств. Фраза пополняется новыми объектами оченно редко. Один из примеров новых БЦ в Москве — офисно-прагматический центр класса А «Отблеск-Парк» на Ленинградском проспекте. Сие бизнес-центр был построен с учетом всех современных требований бизнеса.
Спикеры
Светуля Мазур, директор департамента коммерческого управления «Контргалс-Девелопмент»
Аля Любченко, потенциальный арендатор офисного помещения в БЦ «Признак-Парк»
Анюта Шиферсон, сотрудник «Курс-Девелопмент»
(Видео: телеканал РБК)
Первого арендатора сочетание получил в 2019 году, а уж сегодня в бизнес-центре располагаются офисы компаний IT-кластера и ставка-квартиры международных компаний.
Как будто важно для бизнеса: планировки офисных этажей закачаешься всех корпусах делового комплекса «Малость-Парк» позволяют напрокат) офис площадью от 500 впредь до 5,3 тыс. кв. м. Такая нарез подойдет для любого формата организации пространства: open space, нет слов или гибкий офис. Ставки аренды начинаются ото 20 тыс. руб. после 1 кв. м в год. Каждый жилье имеет панорамное остекление (стеклянные панели выглядят снутри так же эффектно, по образу и на фасаде. — Прим. авт.), для некоторых верхних этажах снедать выход на эксплуатируемую кровлю. Арендодатель предлагает услугу — делание отделки любого уровня после запросу клиента в кратчайшие сроки.
Несмотря для расположение внутри тихого квартала, «Частица-Парк» представляет с лица комплекс ярких и в чем-так футуристических зданий разной этажности. Архитектурный замысел принадлежит известнейшему бюро SPEECH. «Иконическое офисное мастерская с кристаллическим фасадом находится в остром и интересном диалоге с окружающей застройкой, опирающейся держи архитектурно-градостроительные традиции, характерные ради данного района Москвы», — говорится в описании проекта нате сайте архбюро.
С помощью стекла и активной пластики фасадов архитекторы создали антитезу фоновой застройке — плоским мелкодеталированным фасадам противопоставлена крупная ячеистая синклинорий, плотному материалу камня — отражающая вид стекла.
Офисно-деятельный центр «Искра-Сад» построен группой компаний «Снасть». В портфеле девелопера одну крош реализованных деловых пространств, которые позволительно назвать знаковыми: Skylight и «IQ-участок» в Москве и «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге. В декабре 2020 годы группа компаний объявила о строительстве дельце-центра класса А на Дубининской улице. С 106 тыс. кв. м двум трети займут офисы, 5 тыс. кв. м будут выделены лещадь торговую инфраструктуру.
В 2020 году ГК «Курс» признана победителем ежегодной премии WOW Awards 2020, а коммерция-парк «Искра» в составе МФК «Признак-Парк» стал победителем разом) трех престижных конкурсов: «Предпочтительный реализованный проект в области строительства», какой ежегодно проводит Департамент градостроительной политики города Москвы, премий Arendator Awards 2020 и PROESTATE&TOBY AWARDS 2020.
Опубликовано в рубрике