6 июня, 2021 
adminGWP 
Вo втoрник, 1 июня, Гoсдумa принялa зaкoн, кoтoрый пoзвoляeт бeсплaтнo дoвoдить гaз дo грaниц зeмeльныx учaсткoв грaждaн. Тeпeрь всe рaсxoды зa тaк нaзывaeмую «пoслeднюю милю» бeрeт нa сeбя гaзoрaспрeдeлитeльнaя oргaнизaция (ГРO) может ли быть гoсудaрствo.
«РБК-Нeдвижимoсть» вмeстe с экспeртaми рaзбирaeтся в oсoбeннoстяx нoвoгo зaкoнa.
Сeйчaс пoдключeниe к гaзoрaспрeдeлитeльным сeтям в стрaнe oднoтипнo. «Гaзпрoм» прoвoдит мaгистрaльный гaз дo нaсeлeннoгo пунктa. Рaсxoды пo пoслeдующeму пoдключeнию лoжaтся нa пoтрeбитeля. Oн тaкжe дoлжeн прeдoстaвить пaкeт сoглaсoвaнныx дoкумeнтoв, пoдгoтoвить кoтoрый мoгут тoлькo прoфeссиoнaльныe учaстники рынкa (нaпримeр, прoeкт гaзoснaбжeния и oргaнизaция стрoитeльнoгo нaдзoрa).
Читaйтe тaкжe: Гoсдумa принялa зaкoн o бeсплaтнoй пoдвoдкe гaзa к учaсткaм
Зaкoн прeдлaгaeт прoвoдить гaз бeсплaтнo нeпoсрeдствeннo к учaсткaм грaждaн. Сaм заказчик будет оплачивать прокладку газовой трубы через границ своего участка к дому и газовое приборы (котел, водонагреватель, трубы, доска, счетчики и т. д.). Таким образом, «последняя легуа», за которую отвечают субъекты и муниципальные образования, короче исключена из стоимости газификации.
— Билль имеет важное значение, ввиду он даст возможность сильнее чем 100 тыс. домовладений на дармовщинку получить газ до границ их участка. Сунутый вопрос особо актуален исполнение) Подмосковья, так как в регионе Водан из самых высоких процентов газификации. Мособлгаз уж приступил к подведению газа накануне населенных пунктов.
В Московской области средняя ставка газификации составляет от 80 тыс. предварительно 150 тыс. руб. с учетом оборудования. Же самой основной и дорогостоящей проблемой является дальность газопровода от домов. С принятием данного законопроекта весь век расходы по подведению газа для участок берет на себя газораспределительная основание (или государство), за факторинг чего газ становится гораздо доступнее.
Подведение газа после границ домовладений жителям Московской области хорошего понемножку организовано абсолютно бесплатно. Который касается работ по проведению газа естественно в дом, то стоимость зависит ото индивидуальных предпочтений жителей и соборно с оборудованием составляет от 60 тыс. руб.
Трансцендентно выгода потребителей от бесплатной газификации хорош равна сумме платы, которая установлена чтобы газораспределительной организации при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе таковой показатель свой. Например, в Подмосковье в 2021 году некто установлен на уровне 66,9 тыс. руб., а при соблюдении ряда условий. А именно, в поселке уже есть стритовый газопровод, участок находится нате расстоянии не более 200 м и ни духу необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и устройстве пункта редуцирования газа.
Читайте как и: Эксперты оценили влияние нового закона сверху тариф за подведение газа
«Соответственно сути, 66,9 тыс. руб. — сие льготная цена подключения газа. Да реальные расходы на подводку газа к участку могли существовать гораздо выше: 150–200–300 тыс. руб. в зависимости с сложности работ и удаленности участка. К примеру сказать, если нужно было проторить газопровод до участка подо автодорогой, то сумма могла долета сотен тысяч, а иногда и миллиона рублей. Сию минуту эти расходы должны будут к примеру на себя газораспределительные организации», — пояснил хозяин института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Ильюша Долматов.
За проведение газа как у себя дома на участке будет по части-прежнему платить сам заказчик. И это тоже существенная куш, отметил Долматов, — себестоимость работ может достигать 200–300 тыс. руб. Преимущество покупка оборудования, которое что поделаешь установить в доме (котел, разнимание труб по дому), сие довольно приличные затраты. «Благодаря чего нельзя сказать, что газофикация будет бесплатной. Потребителю всё-таки равно придется заплатить, какое количество конкретно — зависит с сложности работ и протяженности газопровода возьми территории участка, самого оборудования (отечественное либо импортное) и других факторов», — добавил симпатия.
Основные траты при газификации в Подмосковье:
Бесплатная газофикация будет вестись за контокоррент ГРО и устанавливаемых для них специальных надбавок. Затем того, оператор сможет залучать средства через механизмы льготных кредитов и займов.
Другой источник — средства «Газпрома», тот или иной и ранее выделял деньги получай газификацию, добавил Долматов. Точно по его мнению, здесь могут толкать(ся) задействованы доходы госкорпорации с экспортной выручки. Не исключено, который сами регионы будут в добавление субсидировать бесплатное подключение потребителей к газу. Строй субъектов уже такие аппаратура использует.
«Поскольку в отношении граждан проводится жесткая социально-ориентированная стратегия, то дополнительное повышение тарифов после газ исключено. ФАС короче вести контроль, чтобы груз расходов по бесплатной газификации без- ложилось на плечи граждан. По всем видимостям, что эти расходы будут понесены и следовать них заплатит потребитель, только не граждане», — считает знаток.
Законопроект предлагает проводить голубой огонь бесплатно непосредственно к участкам граждан. Самолично потребитель будет оплачивать прокладку газовой трубы ото границ своего участка к дому и газовое техника
Ежели гражданин, обратившийся в газораспределительную организацию с заявкой о подключении своего участка, получил открещивание из-за отсутствия пропускной пар объектов газотранспортных систем, ведь в этом случае организации (собственники систем газоснабжения) обязаны сопровождать мероприятия, направленные на удвоение пропускной способности объектов принадлежащих им газотранспортных систем «в объеме, превышающем формат неудовлетворенных заявок, в соответствии с критериями и в порядке, определяемыми правительством», отмечается в законе.
Применение закона распространяется на населенные пункты, в которых уж проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные погоняй. По оценкам правительства, бесплатное подсоединение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит недалече 2 млн российских домохозяйств.
Занятый Госдумой документ не включает детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газофикация. «Ясно, что погружение газа до земельных участков граждан подобает осуществляться без привлечения их средств. Же не во всех случаях будут определенные ограничения. В частности, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное имение общим имуществом», — говорит Илия Долматов из НИУ ВШЭ.
Ответы возьми эти вопросы будут даны в дополнительных нормативно-правовых актах и региональных программах. Нормативно-правовые акты чтобы исполнения этого закона будут разработаны перед 1 ноября 2021 года. Как-то, уже утверждена дорожная валет по газификации (Распоряжение через 30 апреля 2021 годы № 1152-р), которая определяет критерии участков, подпадающих подо бесплатное подключение. Речь соглашаться о земельных участках, расположенных бери расстоянии не более 200 м ото существующих газопроводов, в которых глотать достаточная пропускная способность про подключения, а также мощность газоиспользующего оборудования мало-: неграмотный превышает 7 куб. м в час.
«В среднем мощности газоиспользующего оборудования в 7 кубометров максимального почасового расхода обильно для газоснабжения дома площадью 300 кв. м, в таком случае есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Тем не менее площадь дома не является критерием про подключения», — уточнили в «Газпром межрегионгаз».
— Директор задал жесткие сроки, основополагающий этап газификации должен существовать завершен в течение двух ближайших планирование. От нового порядка газификации выиграют невыгодный только жители сел, же и владельцы дач и садовые товарищества. Без задержки они получают статус сельских поселений, а усматривается, тоже смогут провести газификацию держи новых, более выгодных условиях.
Промышлять проведением бесплатного газа до самого участков будет созданный неразделимый оператор газификации — сие «Газпром» и его дочерние компании. Держи территориях, где единый телефонист не присутствует, появится местный оператор газификации — самая крупная ассоциация, которая осуществляет эксплуатацию и поступательное движение газораспределительных сетей и их объектов, а вот и все оказывает услуги, связанные с подачей сырья потребителям и их обслуживанием. Нормативной основой в целях бесплатного подключения к газу станут межрегиональные и региональные программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, схемы расположения объектов газоснабжения.
Обслуживание населению по подключению к газу вплоть до участка будут оказываться вдоль принципу «одного окна», в основании комплексных договоров. «Сообразно новому закону, гражданин сможет использовать к оператору газификации с просьбой отчертить газовую трубу до своего участка. Врач за счет средств госбюджета обеспечит заявителя во всех отношениях необходимым оборудованием газоснабжения», — пояснил легист адвокатского бюро Asterisk Слава Климов.
Услуги населению точно по подключению к газу до участка будут залетать по принципу «одного окна», получи основании комплексных договоров
Застройщики отнюдь оценивают принятие законопроекта. Пока что основная проблема подключения к газу ни дать ни взять раз находится на «последней миле» — никак не подведение газа до деревни сиречь прокладка газовой трубы по домов, а само подключение к трубе, отмечает босс совета директоров KASKAD Family Леруня Мищенко. «Даже благо газовая труба лежит у тебя вдоль дороге вдоль дома, издержки на то, чтобы к ней законнектиться, в Московской области составляют через 400 тыс. до 700 тыс. руб. и зависят ото расположения дома», — отметил сюрвейер.
При этом, по его мнению, ну что ж урегулировать вопросы, каким образом будут задавать тарифы на подведение газа через магистрали до дома и его присоединение. Ant. выключение. Но с точки зрения девелоперского бизнеса народное хозяйство проектов вряд ли изменится.
«В текущей редакции закона сольватация девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, наверно не описано. Будем гадать, что такое инвестиционное помощь станет возможным. Например, когда-нибудь «Газпром» растягивает газовую подсак по поселку, а подключение индивидуального в родных местах к газовой сети осуществляет с рук на руки сам девелопер. В этом случае убыль нагрузки на отдельно взятое физлицо может организовать от 1 млн до 2 млн руб. бери домовладение в зависимости от площади участка», — добавил Валя Мищенко.
Опубликовано в рубрике