Недвижимость и строительство

В aвгустe 2021 гoдa цeны нa квaртиры в нoвoстрoйкax мaссoвoгo сeгмeнтa снизились в пяти изо вoсьми oкругoв Стaрoй Мoсквы (бeз учeтa ЦAO и ЗeлAO, гдe сeйчaс нe стрoится жильe стaндaрт- и кoмфoрт-клaссa), гoвoрится в oбзoрe рынкa риeлтoрскoй кoмпaнии «Мeтриум».

Пo oцeнкe кoмпaнии, срeдняя стoимoсть квадратного метра в строящихся столичных ЖК составила 249,6 тыс. руб., аюшки? на 0,2% больше, нежели в июле.

Фото: «Метриум»

Заметнее прощай, по данным «Метриума», средняя сила массовых новостроек снизилась в Северо-Западном АО — возьми 6,7%, до 258,1 тыс. руб. ради 1 кв. м. На втором месте по мнению этому показателю — Суровый АО, здесь «степень» подешевел на 3,7%, давно 250,7 тыс. руб. В Южном АО средняя ставка 1 кв. м в новостройках уменьшилась получи 1,3% (до 256,3 тыс. руб.), в Юго-Восточном АО депрессия составило 0,7% (до 226,9 тыс. руб.). Крохотку подешевели новостройки в Юго-Западном АО — держи 0,3%, до 202,3 тыс. руб. следовать 1 кв. м.

В трех округах цены в новостройки массового сегмента выросли. В Северо-Восточном АО средняя вес «квадрата» увеличилась сверху 2,7%, до 243,2 тыс. руб. В Восточном АО прирост составил 0,7% (до 271,7 тыс. руб.), в Западном АО — 0,5% (до самого 286,5 тыс. руб.).

Условия «Метриума» «РБК-Недвижимости» подтвердили аналитики проектного консалтинга риелторской компании Est-a-Tet. В компании отмечают, точно рост цен в августе был зафиксирован всего-навсего в трех округах, где кушать массовые новостройки. Причем сей рост незначительный, в пределах грех, говорят в компании.

Снижение цен в большинстве округов в «Метриуме» объясняют изменением структуры предложения: выросла взнос лотов на начальной стадии готовности, присутствие этом сократилась доля квартир малой площади (компактные лоты традиционно выводятся после более высокой стоимости 1 кв. м). Просто так, в СЗАО 28% предложения в августе пришлось в квартиры с тремя и более комнатами. До стадии строительной готовности в ЮЗАО судьбина предложения на начальном этапе составляет 100%, в ЮАО — 74%, а в САО — 56%, уточнили эксперты.

А уже что-л. делает столичные риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками. В августе 2021 лета максимальная стоимость первичного «квадрата» была зафиксирована в столичных районах Щукино, Раменки и Алексеевский.

Читайте и: