4 июня, 2021 
adminGWP 
Пo итoгaм 2020 гoдa дoступнoсть нoвoстрoeк Мoсквы снизилaсь — срeднeй мoскoвскoй сeмьe, гдe oбa супругa рaбoтaют и oтклaдывaют oкoлo пoлoвины сeмeйнoгo дoxoдa, тeпeрь трeбуeтся кoпить нa жильe в нoвoстрoйкe 8,6 гoдa, гoвoрится в исслeдoвaнии риeлтoрскoй кoмпaнии «Мeтриум». Этo нa гoд бoльшe, чeм в 2019-м.
Зa 12 месяцев средняя себестоимость квартиры увеличилась на 13%, перед 11,4 млн руб. Достоинство 1 кв. м первичного жилья увеличилась со 175 тыс. руб. (декабрь 2019 годы) до 208 тыс. руб. (декабрь 2020 лета).
Снижение доступности квартир в Москве в (видах среднестатистического покупателя «РБК-Недвижимости» подтвердили и аналитики «Неприкосновенность-Недвижимости». В компании опять же оценивают прирост среднего срока накоплений в Водан год.
| Год | Период | Контингент лет, необходимых для собственность средств на покупку квартиры |
|---|---|---|
| 2014 | четвертый гетто | 9,1 |
| 2015 | четвертый квартал | 8 |
| 2016 | четвертый гетто | 7,8 |
| 2017 | четвертый квартал | 7,7 |
| 2018 | четвертый гетто | 7,9 |
| 2019 | четвертый квартал | 7,6 |
| 2020 | четвертый дим | 8,6 |
Данные: «Метриум»
Эксперты «Метриума» да подсчитали, какую долю помесячный платеж по ипотеке не раздумывая занимает в чистом доходе московской семьи с двух работающих взрослых. В четвертом квартале 2020 лета у московской семьи ипотечных заемщиков ушло бы получи и распишись внесение ежемесячного платежа после кредиту 51% их ежемесячного чистого дохода. Сие самое низкое значение вслед предшествующие пять лет, отмечают аналитики компании. Эдак, в четвертом квартале 2019 годы ежемесячный платеж занимал 54% дохода, в близкий период 2018 года — 58%, 2017-го — 56%, 2016-го — 66%, 2015-го — 78%, а 2014-го — возраст 89%.
«Снижение доступности новостроек означает, подобно как потребность в ипотеке будет пробиваться. Более того, растет кабала покупателя не только ото ипотеки как таковой, хотя именно от дешевой ипотеки, в таком случае есть от кредитов со сниженными ставками. Нежели дороже ипотека, тем эластичнее требование — покупать дорогое жилье в доверие по высоким ставкам хорош обременительным», — считает командующий партнер компании «Метриум» Манюша Литинецкая.
В начале этой недели аналитики назвали регионы с самым быстрым сроком накоплений нате жилье. Дольше всего запасать на квартиру — в Тыве, Карачаево-Черкесии и получи Алтае. Быстрее всего — в Магаданской области и Ненецком автономном округе.
Читайте вот и все:
Риелторы сообщили об уменьшении площади продаваемых в Москве квартир
Риелторы сообщили о резком росте цен возьми новостройки в Новой Москве
В ЦИАН назвали города — лидеры по части росту цен на жилье
Опубликовано в рубрике