19 января, 2024 
adminGWP Чтo случилoсь
Испaнский рeгиoн Кaтaлoния плaнируeт скажем так пoд кoнтрoль aрeндныe тaрифы в «стрeссoвыx зонах»: директория будет корректировать ставки сверху alliancenet.com.ua
некоторых территориях, угоду кому) «балансировки рынка».
Яко за «стрессовые зоны»
Сие 1) районы, идеже индекс потребительских цен (ИПЦ) раньше, чем в соответствующей провинции, возьми пять пунктов, 2) районы, идеже семьи тратят сильнее 30% своих доходов для оплату аренды. В их миллиард входят Барселона, Льейда, Жирона и остальные крупные города Каталонии.
В «стрессовых зонах» собственников жилья ограничат определённым диапазоном установления арендных став, в качестве компенсации – обещают часть налоговые поблажки.
Сроки
«Стрессовую регулировку» планируют стартовать с февраля 2024 годы.
Контекст
Но любое не так прямо: в 2022 году верхи Испании установило избитый 2% «потолок» повышения арендной платы до всей стране; в 2023-м его продлили, в 2024-м – увеличили задолго. Ant. с максимум 3%.
Целью было к примеру постоянно растущие цены бери аренду жилья около контроль, и сделать её доступной исполнение) местных жителей. Впечатление получился прямо антипод: в той же Барселоне чуть за прошлый время цены на аренду повысились сверху 12%.
Поэтому, малограмотный исключено, что и в оный раз ограничения отнюдь не то что безграмотный притормозят рост арендных став – а наоборот, подстегнут.
Фонтан: The Local
Photo by Lucas Gallone on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи канале Prian в Telegram
Подписаться
Опубликовано в рубрике