28 февраля, 2025 
adminGWP Oснoвныe измeнeния:
Увeличeниe нaлoгa нa пeрeдaчу сoбствeннoсти (ITP)
В (видах крупныx aрeндoдaтeлeй (влaдeльцeв бoлee пяти oбъeктoв нeдвижимoсти) нaлoг возьми покупку жилой недвижимости увеличивается накануне 20%.
Вводятся новые налоговые группы на ITP:
- До €600 000 — 10%
- €600 000–900 000 — 11%
- €900 000–1,5 млн — 12%
- Больше €1,5 млн — 13%
Вздваивание туристического налога
Приём доходов от сего налога будет направлена для жилищную политику.
Аброгация налоговых льгот
Угоду кому) компаний, занимающихся покупкой, реконструкцией и перепродажей недвижимости.
Социальные мероприятия
- Сохранение налоговых льгот в целях молодых покупателей поперед 32 лет, семей с низким доходом и семей с одним родителем.
- Подключение налогового вычета в размере 5% исполнение) жертв гендерного насилия быть покупке основного жилья.
Цели реформы
- Усобица с спекуляцией. Правительство стремится локализировать практики, ведущие к росту цен получи жильё, и обеспечить оборот недвижимости в первую очередность для проживания, а далеко не для инвестиций.
- Социальная беспристрастие. Реформы направлены в защиту уязвимых групп населения и ограждение выселений.
- Фискальные последствия. Предвидится, что реформа принесёт вспомогательно €300 миллионов из года в год, которые будут направлены нате жилищную политику.
Планы на будущее
- Реформа требует одобрения парламентом Каталонии и может зажечь споры среди инвесторов и владельцев недвижимости.
- Сила на рынок жилья (до поры) до времени неясно: возможно ни дать ни взять снижение спекулятивной активности, таким (образом и потенциальное замедление инвестиций в одеревенелость.
Лидер «Комунс» Джессика Альбиач подчеркнула, что же реформа направлена бери защиту права в жильё и борьбу с «пиратством в сфере недвижимости». За всем тем окончательный эффект через этих мер достанет ясен только чрез (год) их реализации.
Читайте вдобавок: Каталония начнёт «ужимать» арендные ставки
Причина: Spanish Property Insight
Photo by Lucas Gallone on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике