2 августа, 2022 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Пo прeдвaритeльным дaнным Стaтистичeскoгo упрaвлeния Финляндии, в июнe 2022 гoдa цeны нa oднoкoмнaтныe квaртиры упaли нa 1,2% в гoдoвoм исчислeнии в Xeльсинки и нa 1,9% в гoдoвoм исчислeнии в Большом Гельсингфорс. В то же промежуток времени цены на жильё с невыгодный менее чем тремя комнатами выросли получи и распишись 1,4% в Хельсинки и сверху 2,1% в Большом Гельсингфорс.
Другие города. Подъём цен на вторичное жильё замедлился до самого 0,5% не лишь в столичном регионе, да и в шести крупнейших городах Финляндии. Цены упали возьми 5% в годовом исчислении в Турку, а выросли на 4,5% в Тампере. Присутствие этом цены выросли паче, чем в среднем из-за пределами шести крупнейших городов, получи и распишись 2,7% по сравнению с предыдущим годом.
Продажи. Продажи нового жилья в столичном регионе много значит замедлились, упав получи 65% с 1 122 умереть и не встать втором квартале 2021 лета до 383 в втором квартале 2022 годы. В Хельсинки спад оказался до этого времени более драматичным – держи 71% в годовом исчислении, с 444 задолго. Ant. с 128.
По всей Финляндии продажи новостроек снизились получи 45% по сравнению с предыдущим годом с апреля соответственно июнь, при этом Оулу стал единственным муниципалитетом, идеже было зарегистрировано возрастание количества продаж.
Причины. Ристо Кюхяля , тиун директор Kiinteistömaailma, сказал в беседа Helsingin Sanomat, чисто несколько факторов объясняют тенденцию к снижению цен возьми однокомнатные квартиры и остановка тенденции к росту цен получи просторное жильё.
Слуги, ищущие арендное жильё, стали чище заботиться о качестве и стали махнуть рукой на что от домов, которые плохо оборудованы возможно ли находятся в плохом состоянии. Получается, спрос на старые небольшие в домашних условиях снизился, что привело к увеличению предложения и падению цен держи старые небольшие квартиры.
Спрашивать на небольшие в родных местах в столичном регионе поуже пострадал из-по (по грибы) пандемии коронавируса и вторично не восстановился давно допандемического уровня. Посередь тем, по словам Кюхяля, вера потребителей упало поперед рекордно низкого уровня и неотвратимо влияет на продажи недвижимости объективно от площади объекта. К тому же одним фактором, побуждающим людей переценить свои планы, является округление стоимости жизни.
Эпиграф. «Мы столкнулись с беспрецедентным ростом цен для жильё в крупных центрах роста, и на днях мы находимся в ситуации, в некоторых случаях цены достигли своего оружие по отношению к покупательной способности», — подытожил спирт.
Кюхяля добавил, чисто сохраняется спрос держи современные и энергоэффективные на дому, построенные не до того времени 2005 года, в которых используются новые энергетические решения, такие (то) есть солнечная энергия иль геотермальное отопление. Во всяком случае старые дома считаются проблемой, потому-то что рост стоимости жизни в них особенно ощутим.
Читайте равно как: Пять цифр, которые обрадуют инвесторов в недвижимое имущество Финляндии
Источник: Helsinki Times
Photo by Veikko Venemies on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться
Опубликовано в рубрике