Недвижимость и строительство

В этoт мoмeнт oнa устaнoвлeнa нa oсeнь слeдующeгo гoдa. Рaспoлoжeнный здeсь кoмплeкс aпaртaмeнтoв стрoится eщe с 2009 гoдa, a Дaтa oкoнчaния прoeктa рeгулярнo пeрeнoсится. В Челябинске на пересечении улиц Калинина и Братьев Кашириных стал вместо очередного долгостроя.

Наряду с активной работой сотрудников, уменьшения нарушений, продажа квартир в Тюмени и многих других городах часто производится с соблюдением законодательства. Челябинск – не единственный город, в заблуждение участников и долгостроями, что в городе имеется 11 единиц, в последний год на территории РФ было зарегистрировано 3000 преступлений, что, правда, не коснулись 43 регионов. В некоторых областях количество долгостроев поло в упадок.
Проблемой также заинтересовался Александр Хинштейн (Комитет государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции).Челябинские, власти обязались принять объект под контролем после визита федеральный чиновник. Кроме того, для защиты прав акционеров, был разработан соответствующий проект закона.
Однако, наряду с медленными темпами строительства, что позволило закончить в это время, около трети объекта, последующие проверки выявили серьезные кражи. Около 63% из 800 млн рублей, вложенных в проект, до него еще не добрался. Изначально, на территории жилого комплекса планируется закончить в 2012 году.
В течение всего этого времени, граждане государств, подписавших договоры долевого участия (166 семей), надеются получить причитающиеся им квартиры. Даже те, кто получил жилплощадь (и комплекс завершен примерно на треть), не могут рассматриваться в качестве полноправных членов владельцев, а также недвижимого имущества, не может оформить соответствующие документы.
В последнем случае, также требуется создание ТСЖ. По мнению адвокатов, в Челябинске акционеры могут пойти несколькими путями: ждать решения проблемы от чиновников прибегать к саморегулирующей организации, или использовать свои собственные средства для завершения проекта.
Граждане действуют разобщено, и, чтобы получить результат, который помог бы им пристать. По словам Севастьянова, а также о состоянии объекта, ситуацию осложняет поведение акционеров. Совместная работа с участием чиновников, как отмечает Севастьянов, уже давала положительные результаты – люди выделялись денежные компенсации, земля или жилье.
Одновременно с действиями, призванных напомнить о проблеме, акционеры пытаются решить через чиновников. В частности, благодаря участию Алексея Севастьянова – защитник народа (ответственность за соблюдение прав человека) в регионе Челябинск.

За этим последовала смена застройщика, привлечение новых инвесторов (в том числе в Москве, компания «Алекс») и перенос даты окончания. Уже в этом году работа была приостановлена из-за выявления ряда нарушений, которые делают более строительство невозможно.

По словам экспертов, плохое качество бетона, в сочетании с нарушением технологии, привели к ослаблению несущих конструкций. Укрепление скелета позволит продолжить работу, но это потребует очередных инвестиций и времени.

По словам пострадавших, митинги и другие подобные проявления оказались неэффективными. Как отмечают представители акционеров обмануты, люди уже почти отчаялись ждать разрешения ситуации и готовы пойти на крайние меры, как голодовка.