13 апреля, 2024 
adminGWP В ключeвыx рeгиoнax
- В Люблянe, стoлицe Слoвeнии, цeны нa стaрыe квaртиры вырoсли нa 4,77% пo срaвнeнию с 2022 гoдoм. Нo нeмнoгo снизились нa 0,5% с учётoм инфляции.
- В Мариборе, dpa.zt.ua
examen.od.ua
втором вдоль величине городе страны, цены нате вторичные квартиры в прошлом году подскочили держи 8,38% в годовом исчислении (+2,93% с поправкой в инфляцию). - В остальной части Словении квартиры через собственников подорожали возьми 5,06% за 2023 бадняк, но подешевели для 0,23% с поправкой возьми инфляцию.
Контекст
По прошествии времени бума в начале 2000-х годов толчок недвижимости Словении ослаб в 2008-м с-за глобального экономического кризиса. Следующие годы были трудными. Цены бери жильё падали сколько) (на брата год вплоть вплоть до 2014 года, до крайней мере, с поправкой держи инфляцию. Они начали реконструировать в 2015 году и с тех пор растут. Тем безвыгодный менее, есть признаки того, словно подъём рынка жилья замедляется.
Факторы замедления
- Убавление спроса. Покупательская всплеск как со стороны местных жителей, неизвестно зачем и со стороны иностранцев стократ снизилась. В 2023 году обилие сделок с жильём сократилось получи и распишись 24% по сравнению с 2022 годом. Емкость продаж составил только €1,39 млрд — держи 18,9% меньше, нежели годом ранее.
- Остановка темпов ипотечного кредитования. Изо-за высоких процентных став рынок банковского финансирования притормозил. В области данным Банка Словении, в феврале 2024 лета общий объём кредитования сверху покупку жилья вырос получи и распишись незначительные 0,9% точно по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета до €8,29 млрд.
- Затушевывание активности жилищного строительства. В 2023 году контингент выданных разрешений в жильё выросло держи 6,7%, что является замедлением согласно сравнению с предыдущими годами. Следовать первые два месяца 2024 лета количество разрешений упало бери 38,9%.
- Замедление экономического роста. Хозяйственная жизнь Словении в 2023 году укрепилась итого на 1,3%, что-то обусловлено геополитической напряжённостью, ситуацией возьми Украине и негативными последствиями наводнения.
Читайте вот и все: Покупка недвижимости в Словении – и приемка ВНЖ. Неужели возможно?
Источник: Global Property Guide
Photo by Hasmik Ghazaryan Olson on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости после рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике