19 июня, 2020 
adminGWP 
Пaндeмия COVID-19 oкaзaлa сeрьeзнoe влияниe нa всe сфeры экoнoмики. Рынoк нoвoстрoeк нe стaл исключeниeм — кaрaнтинныe мeры и пoслeдствия кoрoнaкризисa привeли к снижeнию спрoсa нa пeрвичнoм рынкe и измeнeнию прeдпoчтeний пoкупaтeлeй.
Кoммeрчeский дирeктoр oднoй изо крупнeйшиx в Тaтaрстaнe дeвeлoпeрскиx кoмпaний «Cувaрстрoит» Эльвирa Гaляутдинoвa в xoдe V eжeгoднoгo фoрумa РБК «Нeдвижимoсть в Рoссии» рaсскaзaлa, кaк повальная болезнь коронавируса повлияла на региональные рынки новостроек, какие мероприятия поддержки строительной отрасли помогают застройщикам в перебои и как проходят удаленные торговые связи.
Во время режима самоизоляции стройки девелопера «Cуварстроит» ни получи и распишись день не останавливались, темпы работ сохранились в несходность от некоторых регионов России. Команда первой в Татарстане продала в режиме онлайн квартиру точно по программе господдержки ипотеки.
Забрасывание. Ant. выключение продаж онлайн поддержал потребность на новостройки, сейчас девелопер всем скопом с партнером запускает комплексную программу, которая предполагает в режиме онлайн выполнение различных операций с недвижимостью нате всех этапах работы с клиентом. Современный сервис позволит в удаленном режиме передать заявку на ипотеку, обличить эскроу-счет, подписать подряд с управляющей компанией.
Эльвира Галяутдинова, купеческий директор «Суварстроит»:
— Как-нибуд запускали удаленные сделки, да мы с тобой заметили, что не до сей поры покупатели готовы к этому. Миряне пока не понимают, ровно это происходит, и у них поглощать определенные страхи. Для масштабного внедрения таких услуг опорный задачей представителей власти и девелоперов является извещение населения о новых сервисах, их возможностях.
Духовный проект сегодня — сие жилой комплекс, который закругляйся востребован и через десять планирование. На опыте компании я не видим, что клиентура. Ant. продавцы отдают предпочтение покупке жилья, реализуемого точно по старым или новым правилам. Точь в точь и раньше, в первую очередь их интересуют себестоимость, инфраструктура проекта, репутация застройщика. Примирительно опросам компании, сейчас клиентура. Ant. продавцы все больше отдают предпочитание проектам с развитой инфраструктурой, обустроенными общественными пространствами. Иначе) будет то говорить о ценах, то они безвыгодный упадут, так как в механизме проектного финансирования сделано заложена дополнительная финансовая режим на девелоперов.
Спрос для жилье во время пандемии за-разному отразился на различных сегментах в жилых проектах «Суварстроит». Распоряжения поддержки в виде льготных кредитов по-под 6,5% простимулировали рынок: количество продаж стандартного жилья в компании увеличилась с 80% давно 90%, а доля сделок с использованием ипотечных кредитов — прежде 70%.
Если говорить о бизнес-классе, идеже покупатели в основном представители бизнеса и предприниматели, так в период самоизоляции спрос малую толику просел, в том числе с-за лимита для льготной ипотеки в 3 млн руб., таким (образом как средняя сумма кредита в этом сегменте составляет что-то около 6 млн руб. и более. Там смягчения ограничительных мер, которые давили получи предпринимателей, спрос в проектах начинание-класса компании «Суварстроит» стал восстанавливать.
Эльвира Галяутдинова, коммерческий хозяин «Суварстроит»:
— Монитор господдержки ипотеки показывает хорошие темпы выдачи и позволит распространить объемы продаж у девелоперов. Пользу кого поддержки строительной отрасли пока что необходимы и другие подобные программы.
В ходе форума РБК «Недвижимое имущество в России» глава Минстроя Ладя Якушев напомнил об поуже действующих мерах поддержки. В области его словам, запуск льготной ипотеки почти 6,5% годовых поддержал строительную хозяйство, а эффект от программы есть оценить уже сегодня — симпатия пользуется популярностью и помогает регенери спрос на рынке обитаемый недвижимости.
Якушев также отметил, кое-что, помимо запущенных в пандемию мер поддержки строительной отрасли, сверху площадке правительства рассматриваются и дополнительные комплекция поддержки. По мнению министра, без памяти важно, что практически полно члены правительства сходятся в книжка, что стройка сегодня — узловой локомотив экономики.
Жилой ахиллесова пята «Времена года» девелопера «Суварстроит»
«Суварстроит» — профлидер по объемам строящегося жилья в Татарстане. Неотлагательно в реализации компании находится девять проектов комплексного освоения территорий с общим объемом портфеля проектов сильнее 1,6 млн кв. м. Получи и распишись сегодня на этапе строительства — больше 200 тыс. кв. м жилья в самых популярных районах Казани. Этак 10% регионального рынка занимает речь компании, которая реализует проекты в разных классах жилья — ото стандартного до премиального. Получай данный момент порядка 30% предложения компании реализуется до новым правилам — черезо эскроу-счета.
Опубликовано в рубрике