30 июля, 2023 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Aрeндный переворот в Турции, oт кoтoрoгo стрaдaют миллиoны грaждaн ужe бoлee двуx лeт, стaл oдним с приoритeтoв oбщeствeннoсти. В прoшлoм гoду прaвитeльствo ввело 25-прибыльный порог на накручивание арендной платы, а в этом году грань была продлена.
Переплет. Однако лимит неважный (=маловажный) решил проблему и привел к увеличению споров посредь арендодателями и арендаторами. Арендодатели, которые сочли перепад арендной платы неприемлемым, айда разными путями. Одни выставляли близкие дома на продажу, кое-кто сдавали жильё вдоль высокой цене, а третьи оставляли квартиры пустовать.
Общество инвесторов в недвижимость (GYODER) объявила, ровно только в Стамбуле насчитывается 700 000 пустующих домов, называемых «домами-призраками», и даже если со статистической погрешностью их мера оценивается как по (меньшей в 500 000.
Решение. Турция, в духе и многие страны решетка, планирует облагать налогом пустующее жильё, с тем увеличить количество сдаваемых в аренду единиц. Даже если условия налога до этого часа не ясны, одной новости было довольно, чтобы домовладельцы начали опасаться насчёт чего.
Представители отрасли, которые ожидают увеличения количества выставленных нате продажу домов в наступающий. Ant. прошлый период, предостерегают через поддельных контрактов.
Хакан Акдоган, директор-основатель Ассоциации консультантов за недвижимости для всех предпринимателей (TÜGEM), сказал, будто кризис арендной платы невыгодный может быть решён таким образом.
Крылатое слово. «Когда им прошел слух, что они неважный (=маловажный) могут держать приманка дома пустыми, домовладельцы находят спасение, — добавил он. — Они подписывают контракты с родственниками али знакомыми, что приводит к буму фальшивых контрактов».
«Вместо того, так чтоб идти через пенитенциарную систему, я должны сосредоточиться для альтернативных решениях. Пример, так же, т. е. государство субсидирует социальное жильё сиречь даёт гражданам вероятность снижать проценты после кредитам через государственные банки, приближенно может обстоять начинание и с арендой», — говорит рецензент.
Другое мнение. Хакан Акчам, директор Палаты агентов в соответствии с недвижимости Анкары, сказал, что же налог на пустующие на хазе может привести к мошенническим контрактам и в рассуждении сего требует строгого контроля. Акчам заявил, что-нибудь помимо налога получи пустующие дома надобно быть дополнительный подымщина на состоятельных людей, владеющих недвижимостью.
«Если подданный владеет одним может ли быть двумя домами и покупает беспристрастный, он должен поквитаться дополнительный налог. Отсутствие движения должна перестать бытовать источником дохода для какое-то счастливый случай, чтобы решить жилищную проблему», — сказал дьявол.
Источник: Hurriyet Daily News
Photo by Osman Köycü on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости после рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике